Главная Страны Купить Снять

Вилла 634 м² в Михасе, Испания

ID 4OWln
Поделиться
VK
Площадь
634 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Михас, Испания

Уникальная вилла в Михасе, спроектированная в скандинавском стиле, с большим количеством пространства и 3 отдельными спальными отделениями, а также потрясающими панорамными видами на море и горы на заднем плане.~~Этот дом площадью 600 м2 построен на участке 4.700 м2. Когда вы входите в дом, вас приветствуют фантастические виды. Войдя в дом, справа вы обнаружите огромную гостиную и столовую с большими окнами, из которых можно любоваться видами. Слева находится огромная современная кухня. Из гостиной, входа и кухни можно выйти прямо на террасу.~~На этом же уровне вы найдете главную спальню с ванной комнатой и еще одну большую спальню с ванной комнатой.~Там есть гостевой дом с двумя спальнями, а на первом этаже вы найдете 5-ю спальню с ванной комнатой.~В подвале есть гараж с местом для двух машин, машинное отделение и тренажерный зал.~~Там есть красивый и большой бассейн и плюс джакузи. Есть много возможностей... Сад - зрелый и тропический.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 207 949 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Михасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Михасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 207 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Михасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Михасе, Испания