Главная Страны Купить Снять

Вилла 901 м² в Марбелье, Испания

11 104 391 $

12 324 $ /м²

4OWzk
Поделиться:

Площадь

901 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в Ла Серкилья, Нуэва Андалусия, Марбелья, Малага, Андалусия

Элегантная и уникальная вилла в престижном районе Ла-Серкилья в Нуэва-Андалусии. Из дома открываются виды на море и полное уединение. Это скрытый оазис с исключительным дизайном интерьера от Педро Пенья и единственными в своем роде произведениями искусства. Дом расположен на возвышенности с южной стороны, в окружении зрелых деревьев, что позволяет уединиться от соседних домов, сохраняя при этом вид на Средиземное море. На участке площадью 2.294 м2 разбит великолепный сад в андалузском стиле и с ароматом французского прованса. Сад расположен на разных уровнях и наполнен цветами и запахами растений. В саду есть два вертикальных сада и бассейн. Особняк состоит из трех этажей, на которых разместились все необходимые элементы, натуральные материалы, включая камень и дерево ироко, и много индивидуальности. На первом этаже находится впечатляющий вход, который ведет в гостиную и столовую, телевизионную зону, бар и домашний офис. Кухня оснащена высококачественной техникой Gaggenau и может похвастаться огромным окном с видом на сад. На этом этаже расположены две спальни, обе с ванными комнатами. Наверху находится просторная главная спальня с потолком двойной высоты и потрясающим видом на долину гольфа и Средиземное море. В номере есть гардеробная, ванная комната и собственная терраса. Еще две спальни с двуспальными кроватями отличаются исключительным стилем и вниманием к деталям. В доме два подвала, в первом из которых находится тренажерный зал, телевизионная комната, бильярдная.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 104 391 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 104 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...