Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье, Андалусия
Величественная резиденция, возвышающаяся над ландшафтом с самой высокой точки Ла-Кинты, с непревзойденными панорамными видами на побережье, горы и море. Когда вы подъезжаете к частному подъезду этой впечатляющей виллы в Марбелье, вас встречает впечатляющий андалузский внутренний дворик. Светлая прихожая, отделанная мрамором премиум-класса, ведет в просторную гостиную. За ней следует кухня открытой планировки Danespan и потрясающая обеденная зона с видом на море. На этом уровне также расположены гостевой туалет, отдельная ТВ-комната, 2 спальни с ванными комнатами и прачечная. Элегантная винтовая лестница ведет на верхний этаж. Первое помещение, с которым вы сталкиваетесь, - это возвышенный кабинет, из которого открывается вид на побережье и Средиземное море. Главная спальня, расположенная на возвышенности, предлагает не только непревзойденные виды, но и исключительное уединение. Ванная комната включает в себя большую ванну и уникальный душ в стиле хаммам. В главной спальне также имеется элегантная и просторная гардеробная. На этом этаже расположены еще 3 спальни с ванными комнатами, каждая из которых элегантно декорирована встроенными шкафами. Большие раздвижные двери в главной гостиной выходят на террасу с крытой верандой, зоной барбекю, очаровательным современным бассейном и большим открытым садом с красивыми растениями, цветами и зрелыми фруктовыми деревьями. Из сада можно попасть в подвал. Он включает в себя полностью оборудованный тренажерный зал, туалет и кладовую. В доме также есть независимый
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
10 014 302 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 014 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
GADAIT international предлагает вам уникальную возможность стать владельцем этой архитектурной жемчужины на первой линии гольфа на Коста-дель-Соль. Этот особняк - средизе...
Расположенная на возвышенности, эта великолепная вилла открывает поразительные виды на поле для гольфа в сочетании с впечатляющими открытыми пространствами. Ухоженные сад...
Современная вилла в престижном районе Finca Cortesin, Касарес Эта потрясающая вилла класса люкс расположена в престижном районе Finca Cortesin в Касаресе, Малага. Располо...
Изысканная резиденция с великолепным панорамным видом на долину и море, недавно реконструированная, расположена в престижном районе Ла Серкилья, Нуэва Андалусия. Одна из...
Добро пожаловать в роскошный средиземноморский дворец с 16 спальнями, состоящий из главного дома, гостевого дома и дома для персонала, расположенный в районе Эль Параисо...
Новая современная вилла с исключительным панорамным видом на море, расположенная в эксклюзивном закрытом поселке Ла Кинта. Построенная с использованием самых качественных...