Главная Страны Купить Снять

Вилла 860 м² в Марбелье, Испания

ID 4OZgC
Поделиться
VK
Площадь
860 м²
Спальни
7
Ванные
9

Описание

Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье, Андалусия

Величественная резиденция, возвышающаяся над ландшафтом с самой высокой точки Ла-Кинты, с непревзойденными панорамными видами на побережье, горы и море. Когда вы подъезжаете к частному подъезду этой впечатляющей виллы в Марбелье, вас встречает впечатляющий андалузский внутренний дворик. Светлая прихожая, отделанная мрамором премиум-класса, ведет в просторную гостиную. За ней следует кухня открытой планировки Danespan и потрясающая обеденная зона с видом на море. На этом уровне также расположены гостевой туалет, отдельная ТВ-комната, 2 спальни с ванными комнатами и прачечная. Элегантная винтовая лестница ведет на верхний этаж. Первое помещение, с которым вы сталкиваетесь, - это возвышенный кабинет, из которого открывается вид на побережье и Средиземное море. Главная спальня, расположенная на возвышенности, предлагает не только непревзойденные виды, но и исключительное уединение. Ванная комната включает в себя большую ванну и уникальный душ в стиле хаммам. В главной спальне также имеется элегантная и просторная гардеробная. На этом этаже расположены еще 3 спальни с ванными комнатами, каждая из которых элегантно декорирована встроенными шкафами. Большие раздвижные двери в главной гостиной выходят на террасу с крытой верандой, зоной барбекю, очаровательным современным бассейном и большим открытым садом с красивыми растениями, цветами и зрелыми фруктовыми деревьями. Из сада можно попасть в подвал. Он включает в себя полностью оборудованный тренажерный зал, туалет и кладовую. В доме также есть независимый

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
10 014 302 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 014 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 7 спальнями в Марбелье, Испания