Главная Страны Купить Снять

Вилла 795 м² в Марбелье, Испания

ID 4OZd2
Поделиться
VK
Площадь
795 м²
Спальни
6
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Коста-дель-Соль, Марбелья, Малага, Андалусия

GADAIT international предлагает вам уникальную возможность стать владельцем этой архитектурной жемчужины на первой линии гольфа на Коста-дель-Соль. Этот особняк - средиземноморский рай для любителей гольфа и роскоши. Он предлагает пленительное сочетание роскоши и элегантности, впечатляющей архитектуры, захватывающих дух видов и идеального расположения. Спроектированный известными архитекторами Хосе Мария Сьерра, этот особняк является архитектурным шедевром, равного которому нет на испанском побережье Коста-дель-Соль. Поразительный белый фасад, дополненный деревянными акцентами, задает тон гармоничному переходу между внешним и внутренним пространством. Дом состоит из двух уровней, каждый из которых обладает собственным очарованием. Верхний уровень отведен под главную спальню и две гостевые комнаты, из каждой из которых открываются захватывающие виды на поле для гольфа и Средиземное море. На нижнем уровне находятся остальные спальни, гостиная и кухня, гармонично сочетающие в себе функциональность и стиль. Жемчужиной в короне этой резиденции является великолепный сад, обширный и тщательно ухоженный. Настоящий рай для любителей отдыха на свежем воздухе, сад может похвастаться бассейном с темно-лазурной плиткой, в котором можно поплавать, а встроенная беседка рядом с бассейном предлагает идиллическую обстановку для отдыха. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или для организации визита.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
10 014 302 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 014 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 6 спальнями в Марбелье, Испания