Главная Страны Купить Снять

Вилла 752 м² в Марбелье, Испания

ID 4OZby
Поделиться
VK
Площадь
752 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Касаресе, Марбелья, Малага, Андалусия

Расположенная на возвышенности, эта великолепная вилла открывает поразительные виды на поле для гольфа в сочетании с впечатляющими открытыми пространствами. Ухоженные сады и великолепный бассейн предлагают роскошную обстановку, окруженную обильной флорой, что создает круглогодичный оазис спокойствия. Эта резиденция, залитая естественным светом, способствует гармоничному слиянию внутреннего и внешнего пространства. На цокольном этаже, занимающем 3 этажа, расположены прачечная, техническое помещение и винный погреб, построенный на заказ, с оригинально скрытым доступом. Интерьер первого этажа - это слияние элегантности и уникальных материалов. Кухня Gaggenau высшего класса с изготовленными на заказ шкафами создает спокойную обстановку, как и пол из светлого дерева, распространяющий умиротворяющую атмосферу. Завораживающие пейзажи интерьера придают этому особняку уникальность и гармонию. Спальни, расположенные на верхнем уровне, имеют частные террасы с уникальными белыми перегородками. Архитектура Vicens & Ramos выделяется в каждой комнате этой виллы, а впечатляющий вход оставляет незабываемый след. Идеально расположенная на первой линии поля для гольфа, эта резиденция выделяется своим стремлением к совершенству. Свяжитесь с GADAIT international для получения дополнительной информации об этой возможности или для организации вашего визита.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
10 014 302 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 014 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания