Главная Страны Купить Снять

Вилла 1337 м² в Марбелье, Испания

ID 4OZbz
Поделиться
VK
Площадь
1337 м²
Спальни
16
Ванные
16

Описание

Роскошная вилла с 16 спальнями в Марбелье, Андалусия

Добро пожаловать в роскошный средиземноморский дворец с 16 спальнями, состоящий из главного дома, гостевого дома и дома для персонала, расположенный в районе Эль Параисо Альто, Бенахавис, в окружении лучших полей для гольфа на Коста-дель-Соль. Главный дом имеет три этажа и отдельный вход на нижнем уровне. Из прихожей главного этажа вы попадаете прямо в огромную красивую гостиную, которая соединена по всему периметру с удивительной террасой, ведущей к бассейну. Гостиная, столовая и зона отдыха с баром находятся в одном открытом пространстве, кухня отделена, но имеет выход на ту же террасу, которая окружает эту часть. Одна спальня с ванной комнатой и гардеробной расположена на этом этаже и также имеет выход на прекрасную террасу. На верхнем этаже главного дома расположены четыре спальни. Две главные спальни с ванными комнатами и гардеробными. Все они имеют частные террасы, с которых можно наслаждаться прекрасным садом и видами на горы и море. В главной вилле есть отдельный вход на нижний уровень. Здесь есть спальня с ванной комнатой, выходящая к бассейну. Гостевой дом Второй дом ранчо - это меньшая вилла, которую можно рассматривать как гостевой дом с тремя этажами. Вход в дом ведет на главный этаж, где расположены две спальни, две ванные комнаты, личные гардеробные, а также различные террасы. Эта часть дома также соединена с бассейном, общим с главной виллой. Гостиная и столовая

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
10 003 175 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 003 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 16 спальнями в Марбелье, Испания