Главная Страны Купить Снять

Вилла 1337 м² в Марбелье, Испания

10 541 314 $

7 884 $ /м²

4OZbz
Поделиться:

Площадь

1337 м2

Спальни

16

Санузлы

16

Роскошная вилла с 16 спальнями в Марбелье, Андалусия

Добро пожаловать в роскошный средиземноморский дворец с 16 спальнями, состоящий из главного дома, гостевого дома и дома для персонала, расположенный в районе Эль Параисо Альто, Бенахавис, в окружении лучших полей для гольфа на Коста-дель-Соль. Главный дом имеет три этажа и отдельный вход на нижнем уровне. Из прихожей главного этажа вы попадаете прямо в огромную красивую гостиную, которая соединена по всему периметру с удивительной террасой, ведущей к бассейну. Гостиная, столовая и зона отдыха с баром находятся в одном открытом пространстве, кухня отделена, но имеет выход на ту же террасу, которая окружает эту часть. Одна спальня с ванной комнатой и гардеробной расположена на этом этаже и также имеет выход на прекрасную террасу. На верхнем этаже главного дома расположены четыре спальни. Две главные спальни с ванными комнатами и гардеробными. Все они имеют частные террасы, с которых можно наслаждаться прекрасным садом и видами на горы и море. В главной вилле есть отдельный вход на нижний уровень. Здесь есть спальня с ванной комнатой, выходящая к бассейну. Гостевой дом Второй дом ранчо - это меньшая вилла, которую можно рассматривать как гостевой дом с тремя этажами. Вход в дом ведет на главный этаж, где расположены две спальни, две ванные комнаты, личные гардеробные, а также различные террасы. Эта часть дома также соединена с бассейном, общим с главной виллой. Гостиная и столовая

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 541 314 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 541 314 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 212 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...