Главная Страны Купить Снять

Вилла 946 м² в Марбелье, Испания

10 547 177 $

11 149 $ /м²

4OZek
Поделиться:

Площадь

946 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Изысканная резиденция с великолепным панорамным видом на долину и море, недавно реконструированная, расположена в престижном районе Ла Серкилья, Нуэва Андалусия. Одна из самых больших и впечатляющих вилл в Ла Серкилье. Величественный внутренний двор с местом для нескольких автомобилей ведет к просторному входу с потолком двойной высоты и видом на море. Просторная гостиная, ведущая к обеденной зоне, большая кухня открытого плана с прилегающим телевизором - семейная комната. Также на этом уровне находятся 3 спальни с двуспальными кроватями, ванными комнатами и отдельными гардеробными. На верхнем этаже расположены еще три спальни с ванными комнатами и гардеробными. Одна гостевая спальня выходит на море с отдельной террасой, а другая - на сад. Большая главная спальня с частной террасой, выходящей на море, двумя гардеробными и роскошной ванной комнатой, выходящей на море. На нижнем этаже расположены очень востребованные удобства, которые редко можно встретить в этом месте. Полноразмерный крытый бассейн с естественным освещением и вентиляцией, прилегающая зона отдыха, красивая сауна и душевая, а также обширный профессионально оборудованный тренажерный зал. На этом уровне также расположены винный погреб, домашний кинотеатр, прачечная и гараж на 3 машины, к которому ведет отдельный частный вход.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 547 177 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 547 177 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 212 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...