Главная Страны Купить Снять

Вилла 795 м² в Марбелье, Испания

10 589 841 $

13 320 $ /м²

4OWCf
Поделиться:

Площадь

795 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Андалусия

Современная вилла в престижном районе Finca Cortesin, Касарес Эта потрясающая вилла класса люкс расположена в престижном районе Finca Cortesin в Касаресе, Малага. Расположенная на просторном участке площадью 2 520 м², эта новостройка предлагает общую площадь застройки 795 м², включая большую террасу площадью 238 м². Вилла располагает 6 спальнями и 8 ванными комнатами и предоставляет достаточно пространства для идеального образа жизни. При входе на виллу вас встретит просторная и элегантная гостиная с мраморными полами и подогревом полов. Полностью оборудованная кухня оснащена высококлассной бытовой техникой и располагает обеденной зоной, идеально подходящей для приема гостей. На вилле также есть отдельная столовая для официальных встреч. Из окон виллы открывается захватывающий панорамный вид на море, поле для гольфа и окружающие горы. Частная терраса - идеальное место для отдыха и наслаждения этими потрясающими видами. На территории виллы также есть частный сад, где вы можете наслаждаться прекрасным средиземноморским климатом. Дополнительные удобства этой роскошной виллы включают в себя кондиционер, систему домашней автоматизации и прачечную. Вилла расположена в закрытом сообществе, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность. В собственности также имеется частный гараж для удобной парковки. Вилла идеально подходит для любителей гольфа, так как расположена недалеко от полей для гольфа. Благодаря стеклянным дверям и большим окнам в комнаты проникает много естественного света, создавая светлую и воздушную атмосферу. С его м

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 589 841 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 589 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...