Главная Страны Купить Снять

Вилла 555 м² в Марбелье, Испания

3 377 373 $

6 085 $ /м²

4OWUQ
Поделиться:

Площадь

555 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Испания

Эксклюзивная современная вилла в привилегированном месте, всего в 15 минутах ходьбы от песчаного пляжа Золотой Мили, Пуэрто Банус, рядом с полями для гольфа, в 5 минутах езды от центра Марбельи и Сан Педро, и в 35 минутах езды от аэропорта Малаги. Эта уникальная, величественная вилла расположена в роскошной частной урбанизации Atalaya de Rio Verde в начале Золотой Мили и роскошной части Пуэрто Бануса с нижней частью Нуэва Андалусии в направлении пляжа. Эта светлая просторная вилла построена на фоне тропического ландшафта, сочетает в себе современный стиль интерьера и немного классики в дизайне экстерьера, что придает ей большой характер. Она создает ощущение домашнего уюта благодаря удобной планировке и высокой степени приватности по всему дому. На главном этаже находится большая гостиная открытой планировки с выходом в приятный холл и тропический сад с частным бассейном, выходящим на юг. На этом же этаже находится просторная гостиная, полностью оборудованная кухня с высококлассной техникой, гостевой туалет и главный вход в дом, а также вторая гостиная, которая при необходимости может быть использована как 7-я спальня. На верхнем этаже три большие спальни с ванными комнатами и выходом на террасу с прекрасным видом на Ла Конча и частичным видом на море. На этаже в саду две спальни с ванными комнатами и большая гостиная, которая также может быть использована в качестве кинозала или тренажерного зала, из которой можно выйти в сад и к бассейну, прачечной и гаражу. Вилла имеет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 377 373 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 377 373 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...