Главная Страны Купить Снять

Вилла 480 м² в Марбелье, Испания

3 331 181 $

6 939 $ /м²

4OVS6
Поделиться:

Площадь

480 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Идеальное сочетание современного стиля и классики: красивая резиденция в престижном жилом районе на Золотой Миле Марбельи. Открытые пространства и большие окна обеспечивают беспрепятственную связь с зелеными садами на улице. В этом частном доме, в котором проводились многочисленные музыкальные мероприятия и светские рауты, особое внимание уделено деталям. В нескольких минутах ходьбы от международной школы и менее чем в 5 минутах езды от центра Марбельи, ресторанов, магазинов и других достопримечательностей. На главном уровне расположена удобная и универсальная планировка: прихожая, большая гостиная с библиотекой и телевизионной зоной, столовая, неформальная столовая у полностью оборудованной кухни, кабинет и гостевой туалет. Помещения для персонала с прачечной, кладовой, спальней и ванной комнатой. Парадная лестница ведет на верхний этаж, где находится главная спальня с двумя гардеробными и ванной комнатой, отделанной нефритовым мрамором. Второй номер и две спальни с гостиной и ванной комнатой завершают этот этаж. Открытые площадки с верандами, террасами, патио с фонтаном и частным зрелым садом с бассейном предлагают множество различных мест для отдыха и развлечений. Очаровательная беседка с зоной барбекю идеально подходит для обедов на свежем воздухе и вечеринок. На большой подъездной дорожке и во внутреннем дворе имеется парковка для нескольких автомобилей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 331 181 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 331 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...