Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Марбелье, Испания

3 214 429 $

13 975 $ /м²

4OW8h
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье-дель-Эсте, Испания

Впечатляющая вилла с панорамным видом на море в Марбелье Благодаря отличному расположению в жилом районе Эль Росарио, эта вилла имеет открытые панорамные виды на Средиземное море со всех уровней. Вилла была полностью спроектирована и отремонтирована, чтобы предложить открытую планировку в помещении и на открытом воздухе в очаровательной обстановке с бассейном, зоной барбекю, солярием, тропическими садами, зимней комнатой отдыха, сауной, турецкой баней и винным погребом. Интерьеры, светлые благодаря юго-западной ориентации дома, оформлены в современном стиле с использованием мягких тонов. Жилые зоны распределены на двух уровнях. На уровне бассейна находится квартира с 3 спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых с ванной, 1 гостевой туалет, обеденная зона на открытом воздухе, SPA-зона с сауной, турецкой баней и душевой комнатой. На верхнем этаже виллы расположена основная жилая зона с двумя спальнями с ванными комнатами, большой гостиной, столовой и кухней открытого плана с видом на море. Терраса с каминным столом, винный погреб, прачечная и гостевой туалет завершают этот уровень. Кроме того, на участке есть бунгало с видом на море, расположенное в самой высокой части сада, в окружении тропических растений. Его можно использовать в качестве офиса, тренажерного зала или переоборудовать в спальню с дополнительной душевой комнатой. Вилла оснащена системой кондиционирования воздуха, подогревом полов в гостиной и 2 гаражами. Дом продается полностью оборудованным и меблированным. Эксклюзивная недвижимость с захватывающим видом на море.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 214 429 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 214 429 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...