Главная Страны Купить Снять

Вилла 707 м² в Марбелье, Испания

3 277 548 $

4 635 $ /м²

4OUvh
Поделиться:

Площадь

707 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6-спальная роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Великолепная отдельно стоящая вилла в жилом комплексе в Бенахависе. Этот дом безупречен во всех деталях, а его южное расположение предоставляет прекрасные виды на Средиземное море и окружающие холмы. Истинный рай спокойствия! При входе в дом через электрические ворота, элегантный внутренний двор ведет в большую гостиную с камином и выходом на главную террасу и сад, прилегающую обеденную зону и замечательную кухню-столовую. На этом уровне также расположена гостевая спальня с собственной ванной комнатой, а также кабинет/офис и гостевой туалет. Лестница ведет на первый этаж, где находится потрясающий главный блок с великолепным потолком, ванной комнатой с двойной раковиной, гардеробной и прилегающим помещением, которое может быть использовано как дополнительная спальня (например, для младенцев) или как еще одна гардеробная. С этого этажа также есть выход на большую террасу, с которой можно наслаждаться удивительными видами. Также на этом уровне находятся еще две спальни с собственной ванной комнатой, а также элегантная прихожая с панорамными окнами. На нижнем уровне виллы находится впечатляющее пространство, которое можно использовать для различных развлекательных мероприятий. Основное помещение в настоящее время используется как игровая комната, но с легкостью может быть приведено в порядок как зал для фитнеса или большой офис. Также здесь есть кинотеатр с экраном в 3 метра, винный погреб, кладовая, комната для хранения, хозяйственная комната с стиральной машиной и сушилкой, ванная комната с душем и отдельный туалет, а также две дополнительные спальни. Вне помещения находятся изящные зрелые сады и лужайки, а также волшебная беседка с видом на море. Также в распоряжении владельца имеется большой подогреваемый бассейн размером 12 х 6 метров с автоматическим чехлом, большой гараж на 3 машины, машинное помещение и отдельный вход для садовников и персонала.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 277 548 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 277 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...