Главная Страны Купить Снять

Вилла 707 м² в Марбелье, Испания

ID 4OUvh
Поделиться
VK
Площадь
707 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

6-спальная роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Великолепная отдельно стоящая вилла в жилом комплексе в Бенахависе. Этот дом безупречен во всех деталях, а его южное расположение предоставляет прекрасные виды на Средиземное море и окружающие холмы. Истинный рай спокойствия! При входе в дом через электрические ворота, элегантный внутренний двор ведет в большую гостиную с камином и выходом на главную террасу и сад, прилегающую обеденную зону и замечательную кухню-столовую. На этом уровне также расположена гостевая спальня с собственной ванной комнатой, а также кабинет/офис и гостевой туалет. Лестница ведет на первый этаж, где находится потрясающий главный блок с великолепным потолком, ванной комнатой с двойной раковиной, гардеробной и прилегающим помещением, которое может быть использовано как дополнительная спальня (например, для младенцев) или как еще одна гардеробная. С этого этажа также есть выход на большую террасу, с которой можно наслаждаться удивительными видами. Также на этом уровне находятся еще две спальни с собственной ванной комнатой, а также элегантная прихожая с панорамными окнами. На нижнем уровне виллы находится впечатляющее пространство, которое можно использовать для различных развлекательных мероприятий. Основное помещение в настоящее время используется как игровая комната, но с легкостью может быть приведено в порядок как зал для фитнеса или большой офис. Также здесь есть кинотеатр с экраном в 3 метра, винный погреб, кладовая, комната для хранения, хозяйственная комната с стиральной машиной и сушилкой, ванная комната с душем и отдельный туалет, а также две дополнительные спальни. Вне помещения находятся изящные зрелые сады и лужайки, а также волшебная беседка с видом на море. Также в распоряжении владельца имеется большой подогреваемый бассейн размером 12 х 6 метров с автоматическим чехлом, большой гараж на 3 машины, машинное помещение и отдельный вход для садовников и персонала.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 059 925 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 059 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 6 спальнями в Марбелье, Испания