Главная Страны Купить Снять

Вилла 931 м² в Марбелье, Испания

ID 4OUv0
Поделиться
VK
Площадь
931 м²
Спальни
7
Ванные
6

Описание

7 спален роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания.

Перед вами удивительная вилла семи спален, расположенная в Сьерра Бланка - одном из лучших районов Марбельи. Обладая чувством уединения, спокойствия и престижа, вилла расположена на повышенной местности и имеет вид на великолепные окрестности с обилием зелени до Средиземного моря, а ее поддерживает впечатляющая гора Ла Конча. В окружении большого, безупречно спроектированного участка площадью 2573 квадратных метров, вилла окружена аккуратными газонами, зрелыми деревьями, рядами аккуратно вырезанной топиарии и выходит на элегантный бассейн с бассейном. Вилья демонстрирует современную классическую архитектуру в андалузском стиле с большой крытой террасой с колоннами и французскими окнами. При входе в дом длинная дорожка ведет к входу и двойной гараж на три машины. После этого, вилла располагает щедрыми 931 квадратными метрами жилой площади и 183 квадратными метрами террас на трех уровнях. Элегантная, скромная архитектура и дизайн интерьера создают атмосферу изысканности. Изысканный салон представлен современной классической мебелью и дискретной цветовой гаммой, преобладающей кремовым и мятно-зеленым, а также классическим камином. Отдельная столовая комната равно элегантна и укомплектована мошей современных люстр. Вилла укомплектована прекрасным паркетом из итальянского дуба с характерным рисунком «в рыбьей косточке». Большая кухня полностью укомплектована, имеет уголок для завтрака, а все жилые и приемные комнаты выходят в сады и на крытые балконы с балками. Вилла располагает семью роскошными спальнями, распределенными по трех этажам, а также шестью ванными комнатами и двумя гостевыми туалетами. Одна из спален имеет собственный салон и выходит на бассейн. Спальня-мастер обладает большой площадью и включает в себя шикарную примерочную в бело-деревянном дизайне. На верхнем этаже вы найдете изысканный кинотеатр, роскошно обставленный и шумоизолированный. На нижнем уровне виллы расположен великолепный спа с крытым бассейном, джакузи, сауной, тренажерным залом и студией йоги, а также парикмахерская, чтобы обеспечить идеальную атмосферу для отдыха и релаксации. Красивый винный погреб завершает роскошные отдыховые удобства этой заветной резиденции. Вилла расположена в Сьерра Бланка, одном из самых эксклюзивных районов Марбельи. На подножье защитного гряды гор, эта часть наслаждается повышенным местоположением и великолепными видами на Средиземное море, Гибралтар и Африку. Рядом с лучшими международными школами, «Золотой путь», всего в нескольких минутах езды на машине, предлагает обилие объектов класса люкс - магазины, рестораны, отели, спа-центры и пляжи. Пуэрто-Банус также находится в непосредственной близости, предоставляя роскошные возможности для яхтинга, международной кухни, дизайнерских магазинов и ночной жизни.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
15 522 168 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Гараж/паркинг
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 522 168 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 7 спальнями в Марбелье, Испания