Главная Страны Купить Снять

Вилла 1466 м² в Марбелье, Испания

ID 4OW5M
Поделиться
VK
Площадь
1466 м²
Спальни
8
Ванные
9

Описание

Роскошная вилла на 8 комнат в Марбелье, Андалусия

Роскошная вилла с захватывающими дух видами в Лос-Фламингос, Бенахавис Продается роскошная семейная вилла, расположенная в жилом районе Лос-Фламингос, Бенахавис. Расположенная рядом с престижным курортом Villa Padierna, полями для гольфа и пляжами, эта вилла предлагает вам все необходимые удобства, которые вы только можете пожелать, а также потрясающие виды на море и уединение. Эта классическая, но в то же время модная вилла площадью 1 466 м2 идеально подходит для семьи, которая любит развлекаться, но при этом хочет вести роскошный и уединенный образ жизни. На 4 этажах виллы расположены 8 спален, 9 ванных комнат, 3 бассейна, домашний кинотеатр, офис, спа, тренажерный зал, терраса на крыше, винный погреб и лифт. Эта вилла была создана в привлекательной и непринужденной атмосфере, в современной манере с высококачественной отделкой и натуральными элементами. Когда вы входите в здание, вас встречает впечатляющая винтовая лестница и вид на Средиземное море, создавая исключительное первое впечатление. На первом этаже расположены столовая, полностью оборудованная кухня с центральным островом, кладовая, кабинет, спальня с ванной комнатой и многоцелевая комната. Основная жилая зона соединена с огромной открытой террасой, доступной через большие раздвижные стеклянные двери. На массивной террасе расположен бассейн-инфинити, а также открытая кухня и место для приема пищи. На втором этаже находится главная спальня и две дополнительные спальни, в которые можно попасть по лестнице или на лифте. Восход солнца над Средиземным морем

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
11 071 367 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 071 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 8 спальнями в Марбелье, Испания