Главная Страны Купить Снять

Вилла 2007 м² в Марбелье, Испания

ID 4OaKm
Поделиться
VK
Площадь
2007 м²
Спальни
8
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла на 8 комнат в Марбелье, Испания

Роскошная вилла с 8 спальнями на пляже в Гуадалмина-Баха с большим участком и частным спа-центром Эта вилла на пляже - редкая возможность для тех, кто ищет роскошную жизнь. Расположенная на участке площадью около 5000 м2, вилла предлагает просторные 2000 м2 жилой площади в современной андалузской архитектуре с императорским стилем. Вилла расположена в тихом и спокойном районе Гуадалмина Баха, всего в нескольких шагах от пляжа, что делает ее идеальным местом отдыха для тех, кто любит солнце, песок и море. Вилла располагает 8 спальнями, все с частичным видом на море, формальной столовой, гостиной и частным лифтом. На нижнем уровне виллы расположен тренажерный зал и спа-салон с сауной, джакузи, турецкой баней и ледяным фонтаном, а также кинотеатр, винный погреб и бильярдная. Среди других примечательных особенностей виллы - полы с подогревом, интеллектуальная система домашней автоматизации и солнечные батареи. Тропические сады, окружающие виллу, располагают к безмятежному отдыху: большой бассейн с подогревом, небольшое озеро с водопадом и летняя беседка под зрелыми пальмами. На участке установлено видеонаблюдение по периметру, есть гараж на 6 машин и отдельные помещения для персонала. Не упустите шанс стать владельцем этой частной и безопасной собственности на большом участке в привилегированном пляжном сообществе недалеко от Марбельи.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
11 025 596 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 025 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 8 спальнями в Марбелье, Испания