Главная Страны Купить Снять

Вилла 2007 м² в Марбелье, Испания

11 647 745 $

5 803 $ /м²

4OaKm
Поделиться:

Площадь

2007 м2

Спальни

8

Санузлы

8

Роскошная вилла на 8 комнат в Марбелье, Испания

Роскошная вилла с 8 спальнями на пляже в Гуадалмина-Баха с большим участком и частным спа-центром Эта вилла на пляже - редкая возможность для тех, кто ищет роскошную жизнь. Расположенная на участке площадью около 5000 м2, вилла предлагает просторные 2000 м2 жилой площади в современной андалузской архитектуре с императорским стилем. Вилла расположена в тихом и спокойном районе Гуадалмина Баха, всего в нескольких шагах от пляжа, что делает ее идеальным местом отдыха для тех, кто любит солнце, песок и море. Вилла располагает 8 спальнями, все с частичным видом на море, формальной столовой, гостиной и частным лифтом. На нижнем уровне виллы расположен тренажерный зал и спа-салон с сауной, джакузи, турецкой баней и ледяным фонтаном, а также кинотеатр, винный погреб и бильярдная. Среди других примечательных особенностей виллы - полы с подогревом, интеллектуальная система домашней автоматизации и солнечные батареи. Тропические сады, окружающие виллу, располагают к безмятежному отдыху: большой бассейн с подогревом, небольшое озеро с водопадом и летняя беседка под зрелыми пальмами. На участке установлено видеонаблюдение по периметру, есть гараж на 6 машин и отдельные помещения для персонала. Не упустите шанс стать владельцем этой частной и безопасной собственности на большом участке в привилегированном пляжном сообществе недалеко от Марбельи.

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 647 745 $

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 647 745 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...