Главная Страны Купить Снять

Вилла 1320 м² в Марбелье, Испания

11 637 059 $

8 815 $ /м²

4OWJ4
Поделиться:

Площадь

1320 м2

Спальни

7

Санузлы

8

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Эта уникальная вилла расположена в престижном сообществе Сьерра-Бланка. Расположенная на большом участке площадью 2633 м2, эта современная вилла имеет 7 спален и все удобства, распределенные по четырем уровням. На первом этаже вас встречает великолепный холл двойной высоты, соединяющий две спальни с ванными комнатами и гостиную открытой концепции с кухней-столовой и гостиной. Из этой зоны есть выход на террасу, в сад и к бассейну с раздвижными стеклянными дверями от пола до потолка, которые обеспечивают вид на сад и фантастическое естественное освещение в течение всего дня. На верхнем уровне вы найдете 3 спальни с ванными комнатами, очень большая главная спальня занимает половину этого уровня, с большим шкафом и ванной комнатой и двумя террасами с потрясающим панорамным видом на море. На этом же уровне находятся еще две спальни с ванными комнатами, а также кабинет. На террасе на крыше есть зона отдыха, столовая, открытая кухня и джакузи - все с панорамным видом на 360º. На нижнем уровне находится зона развлечений и обслуживания. Она состоит из огромного гаража на 4 машины, кинозала, тренажерного зала, спа-зоны с хаммамом, сауной и крытым бассейном с подогревом. Также в этой зоне находится прачечная, квартира для обслуживающего персонала и гостевая комната с английским патио. В доме есть лифт, соединяющий все уровни, полы с подогревом по всему дому, домашняя автоматика и многое другое. Дом мечты для тех, кто

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 637 059 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 637 059 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...