Главная Страны Купить Снять

Вилла 1400 м² в Марбелье, Испания

15 061 107 $

10 757 $ /м²

4OUve
Поделиться:

Площадь

1400 м2

Спальни

6

Санузлы

9

6 комнатная роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия.

Уникальная недавно построенная вилла в Ла Загалета. Это впечатляющая современная вилла, расположенная в Ла Загалете - самом эксклюзивном закрытом поселке, который охраняется круглосуточно. Вилла находится в 5 минутах от южных ворот и в 2 минутах от клуб-хауса с двумя великолепными полами для гольфа. К вилле ведет широкий подъезд до впечатляющего входа. Вилла была построена на большом ровном участке, с которого открываются великолепные виды на море, долину и горы. Пройдя в дом, вы попадаете в большой прихожую с потрясающей лестницей в стиле лофт. На этом уровне находятся формальная гостиная, просторная столовая и большая кухня с высококачественными приборами. Также на этом этаже вы найдете отдельный кинозал, комнату для хранения, красивый кабинет, одну из гостевых спален и гостевой туалет. Из выхода на открытую террасу вы можете попасть в сад с полностью оборудованной открытой кухней и зоной барбекю, великолепным бассейном и ухоженным, частным садом. Первый этаж разделен на два крыла, в одном из которых находится большая главная спальня с панорамными видами и собственной ванной комнатой и гардеробной. В другом крыле находятся еще 2 гостевых спальни, одна из которых имеет собственную террасу. На нижнем уровне виллы находится шикарный внутренний СПА-центр с подогреваемым бассейном, сауной, парной, ванной комнатой и раздевалкой. Также есть полностью оборудованный тренажерный зал, большая комната для развлечений с бильярдным столом, баром и лаунж-зоной. Отапливаемый погреб для вина, гостевая спальня с полностью оборудованной кухней и ванной комнатой. В доме установлена система умного дома, система теплого пола, интегрированные системы кондиционирования и отопления, и звуковая система по всему дому, включая открытую террасу.

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

15 061 107 $

Характеристики

Бассейн
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 061 107 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...