Главная Страны Купить Снять

Вилла 931 м² в Марбелье, Испания

ID 4OV2U
Поделиться
VK
Площадь
931 м²
Спальни
7
Ванные
8

Описание

Семи спальная роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Современная резиденция расположена в одном из самых престижных охраняемых сообществ Марбельи. Главный дом: 852 м2, Гостевой дом: 79 м2, Бассейн: 12 х 5 м, Внутренний бассейн: 7,92 х 2,75 м. С высокого положения имущество располагает захватывающим видом на горы Сьерра Бланка и спокойные воды Средиземного моря. Оно находится в элитном охраняемом сообществе всего в нескольких километрах от лучших удобств Марбельи, таких как международные школы, престижные гольф-поля и различные торговые центры. Этот тихий район легко доступен через главную автостраду, которая связывает его с аэропортом Малаги менее чем за один час езды. Вилла была разработана с особым вниманием к деталям, предлагая лучшие условия для отдыха на свежем воздухе: просторные крытые и открытые террасы, буйная растительность, большой бассейн и несколько зон отдыха на открытом воздухе. Вилла впечатляет своим величественным входом, окруженным ухоженными садами и ощущением спокойствия. Эта изысканно оформленная вилла идеально сочетает в себе андалузскую архитектуру с северным дизайном интерьера. Каждое пространство выполнено с высочайшими стандартами качества, используя натуральные материалы и изысканные мебельные предметы. Пол оснащен паркетом из итальянского дуба, что прекрасно сочетается с нейтральной цветовой палитрой этого роскошного дома. На первом этаже расположены несколько связанных жилых пространств, каждое из которых с видом на великолепный сад. Большая главная спальня наслаждается великолепным видом на море и имеет большую частную террасу, элегантную ванную комнату и шикарную гардеробную. Дополнительные спальни также оформлены с использованием изысканных интерьеров для обеспечения элегантности и комфорта. Вилла приглашает вас в впечатляющую зону подвалов с пятью звездами удобств для современной семьи; изготовленная на заказ бодега, большой полностью оборудованный тренажерный зал, йога зал и спа-салон с подогреваемым крытым бассейном, джакузи, сауной, комнатой для массажа и салоном для ухода за волосами. На мансардном этаже находится кинотеатр, выполненный по индивидуальному заказу.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
15 457 997 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 457 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 7 спальнями в Марбелье, Испания