Главная Страны Купить Снять

Вилла 578 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OZcu
Поделиться
VK
Площадь
578 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Касаресе, Испания

BlueLife Realty представляет на продажу эту удивительную виллу, которая является воплощением роскоши жизни на берегу гольфа. Тщательно спроектированная уважаемыми архитекторами Vicens & Romans, эта роскошная резиденция представляет собой непревзойденное архитектурное чудо на Коста-дель-Соль. Расположенная на просторном поле для гольфа на первой линии, вилла может похвастаться широкими окнами от пола до потолка, которые заливают интерьеры обилием естественного света, открывая потрясающие виды на поле для гольфа Finca Cortesin и Средиземное море со своей точки обзора. Уединение и спокойствие гарантированы. Благодаря просторным открытым террасам и удобному выходу в сад из всех помещений, жизнь внутри и снаружи максимально приближена к комфортной, чтобы жители могли максимально использовать великолепный климат этого уголка мира. Длинный бассейн, украшенный потрясающей аквамариновой плиткой, приглашает всех окунуться, а пышные пальмы создают тень и эстетичный фон для отдыха. Интерьеры излучают изысканность, каждая деталь тщательно продумана с использованием самых лучших материалов, что обеспечивает ощущение беспрецедентной роскоши. Потрясающая кухня, оборудованная самой современной техникой Gaggenau, - это кулинарный рай, в котором органично сочетаются функциональность и эстетика. Большинство комнат, расположенных на двух этажах, находятся на первом этаже, откуда открывается потрясающий вид на поле для гольфа. Роскошная главная спальня расположена на верхнем уровне, обеспечивая частный оазис для отдыха.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 648 600 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 648 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания