Главная Страны Купить Снять

Вилла 619 м² в Гондомаре, Португалия

6 662 634 $

10 763 $ /м²

4OWQU
Поделиться:

Площадь

619 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Касарес, Испания

Эта потрясающая вилла, расположенная на территории несравненного, отмеченного наградами курорта Финка Кортесин, является одной из всего шести объектов в этом эксклюзивном жилом комплексе, расположенном между Средиземным морем и белой деревней Касарес. Созданные известным архитектором, эти ультрасовременные объекты были спроектированы в соответствии с самыми высокими техническими требованиями, чтобы превзойти ожидания даже самых взыскательных клиентов. Обладая уникальной, новаторской архитектурой, вилла прекрасно вписывается в окружающую природу. Симметричное строение, созданное из натуральных материалов, с обилием стекла, камня и дерева, выходит на потрясающий общий сад и бассейн-инфинити, обеспечивая потрясающий вид с возвышенности на великолепную зелень чемпионского поля для гольфа. Каждый аспект дизайна и детали этой сказочной собственности были тщательно продуманы, чтобы создать дом, который источает современную роскошь. Потрясающие деревянные полы и настил застекленной террасы, тонкие ширмы, эффективное освещение и энергоэффективные системы кондиционирования, подогрева полов и электроснабжения виллы - каждый аспект был выбран для комфорта, снижения шума и экономичности. С 4 стильными спальнями и 5 модными ванными комнатами, вилла обеспечивает роскошное размещение до 8 человек. Площадь 619 м2 на 3 уровнях, террасы занимают 215 м2 от общей жилой площади. Стильный интерьер включает в себя чистую гостиную открытой планировки

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 662 634 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 662 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 700000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 818 218 $
4
3

147

Эта 4-комнатная квартира на последнем этаже выделяется террасой с видом на море. Кроме того, в квартире 2 спальни, выходящие на...

Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 034 461 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...