Главная Страны Купить Снять

Вилла 493 м² в Аликанте, Испания

ID 4OfWo
Поделиться
VK
Площадь
493 м²
Спальни
3
До моря
1000 м

Описание

Вилла с потрясающим видом на море в престижной урбанизации La Sabatera, Морайра (246237)

Великолепная вилла, расположенная в престижной урбанизации La Sabatera, находится всего в 1 км от центра Морайры и ее живописного пляжа.

Участок площадью 1 520 м² предлагает потрясающие виды на море и простор для комфортной жизни на южной стороне, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня.

Вилла площадью 493 м² проектируется с особым вниманием к деталям, с завершением строительства в 2025 году.

Интерьер включает три просторные спальни, каждая с собственными ванными комнатами, и удобную меблированную кухню, которая идеально подходит как для приготовления пищи, так и для общения с семьей и друзьями.

На участке предусмотрены частный бассейн, зона отдыха с наружным душем и большая парковка для автомобилей.

Вилла также оборудована современными системами безопасности: защитная дверь, двойное остекление и огороженная территория обеспечивают максимальную приватность и комфорт.

Инфраструктура района полностью соответствует высоким стандартам: подключены все коммуникации — вода, электричество, газопровод, канализация, телефон, а также уличное освещение.

Эта вилла — идеальное место для тех, кто ищет уединение, роскошь и великолепные виды на море, оставаясь в шаговой доступности от центра Морайры и всех ее удобств.

Информация обновлена: 17.10.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
6 426 980 $
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 426 980 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с видом на море в Аликанте, Испания