Главная Страны Купить Снять

Вилла 647 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OWTZ
Поделиться
VK
Площадь
647 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Касаресе, Испания

BlueLife Realty рада представить на продажу этот исключительный объект недвижимости, расположенный на территории престижного курорта Finca Cortesin Resort, строительство которого планируется завершить летом 2025 года. Завораживающая архитектура виллы выделяет ее среди других, уникальная треугольная крыша с контрастной темной черепицей прекрасно сочетается с белыми внешними стенами. Расположенная на просторном участке, вилла открывает потрясающий вид на поле для гольфа Finca Cortesin. Тщательно ухоженные сады создают очаровательный фон и предоставляют достаточно места на открытом воздухе для развлечений и отдыха на солнце. Впечатляющий бассейн-инфинити располагает к отдыху и любованию окружающими видами, а встроенная беседка идеально подходит для отдыха и обедов на свежем воздухе. Щедрые открытые террасы предназначены для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Интерьеры излучают элегантность и утонченность, благодаря нейтральной цветовой палитре и со вкусом подобранным акцентам в декоре. Высокие потолки усиливают ощущение простора и создают воздушную атмосферу. Гостиная плавно переходит в открытую кухню и столовую, обеспечивая беспрепятственное перемещение между жилыми помещениями. Первый этаж легко сливается с садом, стирая границы между внутренним и внешним пространством. Вилла 49 располагает 4 спальнями, каждая из которых обладает собственным характером и гармонично вписывается в стиль дома. Три спальни расположены на главном уровне, а на верхнем этаже находится спальня с собственным балконом и потрясающим видом. Вилла 49 представляет собой экс

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 762 120 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 762 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания