Главная Страны Купить Снять

Вилла 948 м² в Каримате, Италия

11 433 606 $

12 060 $ /м²

4OWzW
Поделиться:

Площадь

948 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла с 6 спальнями в El Herrojo, Benahavís, Малага, Андалусия

Новый современный дом, построенный по индивидуальному проекту, расположен на одном из последних свободных участков в Эль Херрохо, на территории курорта La Quinta Golf & Country Club, предлагая максимальное размещение в самом лучшем месте. Вилла была построена и спроектирована в соответствии с высочайшими техническими требованиями, обеспечивая жизнь в курортном стиле с эпическими видами на Средиземное море. Вилла Leo 2 - это настоящий ультрасовременный дом величественных пропорций и первозданных интерьеров. Вилла может похвастаться выдающимися роскошными характеристиками, включая: высокие потолки, окна от пола до потолка, обширные террасы, бассейн-инфинити, открытую кухню и эпические виды на закат и море. Вилла встречает вас впечатляющей прихожей, ведущей в просторную и наполненную светом гостиную. Вилла имеет открытую планировку, где гостиная, столовая и кухня соединены между собой. Из обеденной зоны открывается вид на великолепное крытое патио. Каждая спальня уникальна и уютна, из нее открываются непревзойденные виды на море и горы. Главная спальня - это комфортное и уютное пространство с большой спальней, элегантной ванной комнатой, впечатляющей гардеробной и захватывающей дух солнечной террасой. На цокольном этаже находится современное помещение с телевизионной комнатой, дополнительной кухней, полностью оборудованным тренажерным залом, сауной, развлекательной зоной и кинозалом. Это поистине один из самых впечатляющих роскошных домов, доступных в Ла-Кинте.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 433 606 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 433 606 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...