Главная Страны Купить Снять

Вилла 1961 м² в Каримате, Италия

10 554 098 $

5 381 $ /м²

4OWVh
Поделиться:

Площадь

1961 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Ла-Загалета, Испания

Прекрасная возможность приобрести великолепный особняк, спроектированный известным местным архитектором, расположенный в престижном закрытом поселке Ла Загалета. Особняк предлагает полную приватность и удивительные панорамные виды на окружающие холмы. Благодаря ориентации на юг и запад, все комнаты имеют открытые виды и большие окна, что позволяет создать уникальное ощущение единения с природой и наслаждаться каждым сезоном. Дом в современном стиле с отделкой из лучших материалов был спроектирован для того, чтобы вы могли наслаждаться внешним и внутренним образом жизни в гармонии с природой и окружающей средой Андалусии. Подъездная дорога ведет к просторному двору. Прихожая с потолком двойной высоты и внушительная лестница из натурального камня создают первое впечатление о качестве всего дома. На главном этаже находится просторная кухня с техникой Gaggenau и большим островом, где можно готовить, а семья и друзья сидят в непринужденном обеденном уголке с панорамными окнами и видом на сельскую местность. Большая столовая для приемов с огромным окном, из которого открывается вид на террасу и окружающие холмы, ведет в впечатляющую гостиную с высокими потолками, откуда открывается вид на бассейн и горы. Прекрасный уголок для чтения предлагает более интимную обстановку. Красивая зона отдыха ведет в гостевое крыло, состоящее из трех просторных гостевых апартаментов с большими шкафами и мраморными ванными комнатами. Второй этаж полностью предназначен для размещения главной спальни. Thi

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

10 554 098 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 554 098 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...