Главная Страны Купить Снять

Вилла 533 м² в Каримате, Италия

3 732 078 $

7 002 $ /м²

4OVqI
Поделиться:

Площадь

533 м2

Спальни

6

Санузлы

3

Роскошная вилла в Бенахависе, Андалусия

Добро пожаловать в воплощение роскоши и релаксации - изысканную частную виллу, расположенную на территории престижного гольф-курорта Los Flamingos, в живописном городке Бенахавис, Испания. Этот средиземноморский оазис может похвастаться очаровательным сочетанием современной элегантности и традиционного андалузского шарма, предлагая идеальный баланс между современной изысканностью и вечной привлекательностью. Как только вы подходите к вилле, вас сразу же завораживает ее изящный андалузский экстерьер, характеризующийся побеленными стенами и терракотовыми черепичными крышами. Архитектура отдает дань уважения богатому наследию региона и в то же время излучает атмосферу величия, которая выделяет ее как настоящую жемчужину на территории эксклюзивного курорта. Когда вы переступаете порог впечатляющего входа, вас встречает грандиозное фойе, которое задает тон всей резиденции. Жилые помещения открытой концепции залиты естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид на сверкающее Средиземное море. Вилла может похвастаться шестью просторными спальнями, каждая из которых излучает комфорт и изысканность, обеспечивая спокойный сон вам и вашим гостям. Главная спальня - настоящий оазис релаксации, с частной террасы которой открывается вид на тщательно ухоженные сады и сверкающий частный бассейн внизу. Жилые помещения спроектированы с учетом стиля и функциональности, предлагая идеальный баланс для развлечений и отдыха. Гостиная обставлена современной мебелью, дополненной плюшевыми диванами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 732 078 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 732 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 650000€
Вилла на продажу в Комо, Италия 759 264 $
3
2

170

Прекрасная вилла с коммерческим потенциалом и видом на озеро Комо Всего в 5 минутах от Менаджо предлагается двухуровневый таунхаус с панорамным...

Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 246 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...