Главная Страны Купить Снять

Вилла 533 м² в Каримате, Италия

ID 4OVqI
Поделиться
VK
Площадь
533 м²
Спальни
6
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла в Бенахависе, Андалусия

Добро пожаловать в воплощение роскоши и релаксации - изысканную частную виллу, расположенную на территории престижного гольф-курорта Los Flamingos, в живописном городке Бенахавис, Испания. Этот средиземноморский оазис может похвастаться очаровательным сочетанием современной элегантности и традиционного андалузского шарма, предлагая идеальный баланс между современной изысканностью и вечной привлекательностью. Как только вы подходите к вилле, вас сразу же завораживает ее изящный андалузский экстерьер, характеризующийся побеленными стенами и терракотовыми черепичными крышами. Архитектура отдает дань уважения богатому наследию региона и в то же время излучает атмосферу величия, которая выделяет ее как настоящую жемчужину на территории эксклюзивного курорта. Когда вы переступаете порог впечатляющего входа, вас встречает грандиозное фойе, которое задает тон всей резиденции. Жилые помещения открытой концепции залиты естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид на сверкающее Средиземное море. Вилла может похвастаться шестью просторными спальнями, каждая из которых излучает комфорт и изысканность, обеспечивая спокойный сон вам и вашим гостям. Главная спальня - настоящий оазис релаксации, с частной террасы которой открывается вид на тщательно ухоженные сады и сверкающий частный бассейн внизу. Жилые помещения спроектированы с учетом стиля и функциональности, предлагая идеальный баланс для развлечений и отдыха. Гостиная обставлена современной мебелью, дополненной плюшевыми диванами.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 555 077 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 555 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Вилла с 6 спальнями в Каримате, Италия