Добро пожаловать в воплощение роскоши и релаксации - изысканную частную виллу, расположенную на территории престижного гольф-курорта Los Flamingos, в живописном городке Бенахавис, Испания. Этот средиземноморский оазис может похвастаться очаровательным сочетанием современной элегантности и традиционного андалузского шарма, предлагая идеальный баланс между современной изысканностью и вечной привлекательностью. Как только вы подходите к вилле, вас сразу же завораживает ее изящный андалузский экстерьер, характеризующийся побеленными стенами и терракотовыми черепичными крышами. Архитектура отдает дань уважения богатому наследию региона и в то же время излучает атмосферу величия, которая выделяет ее как настоящую жемчужину на территории эксклюзивного курорта. Когда вы переступаете порог впечатляющего входа, вас встречает грандиозное фойе, которое задает тон всей резиденции. Жилые помещения открытой концепции залиты естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка, из которых открывается захватывающий вид на сверкающее Средиземное море. Вилла может похвастаться шестью просторными спальнями, каждая из которых излучает комфорт и изысканность, обеспечивая спокойный сон вам и вашим гостям. Главная спальня - настоящий оазис релаксации, с частной террасы которой открывается вид на тщательно ухоженные сады и сверкающий частный бассейн внизу. Жилые помещения спроектированы с учетом стиля и функциональности, предлагая идеальный баланс для развлечений и отдыха. Гостиная обставлена современной мебелью, дополненной плюшевыми диванами.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 555 077 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Италии?
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 555 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Италии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Безупречная вилла с пятью спальнями на южной стороне, расположенная в Reserva de la Quinta. ~~Вилла находится в закрытом комплексе. На главном этаже находится впечатляющи...
Эта привлекательная современная вилла с 5 спальнями - лучшее воплощение современной роскоши в самом сердце Монте-Майор, частного поместья в Бенахависе, всего в 15 минутах...
Современная вилла, полностью отремонтированная в 2023 году по самым высоким стандартам. Расположена в популярном жилом районе Эль Параисо Альто. Облицованная с востока на...
La Quinta Golf: Уникальная роскошная вилла в закрытом поселке Ощутите роскошь жизни в этом уникальном 4-местном особняке, расположенном в круглосуточно охраняемом закрыто...
Недвижимость, построенная в 2003 году, состоит из ровного участка площадью 2177 м² и здания площадью 648 м², которое находится в отличном состоянии. В доме 2 этажа плюс п...
Добро пожаловать в эту уникальную и захватывающую виллу, расположенную прямо под привлекательным городом Михас, предлагающую роскошный приют, который сочетает в себе уеди...