Главная Страны Купить Снять

Вилла 648 м² в Варесе, Италия

3 980 134 $

6 142 $ /м²

4OWZ9
Поделиться:

Площадь

648 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Роскошная вилла с 6 спальнями в Кабрильсе, Каталония

Недвижимость, построенная в 2003 году, состоит из ровного участка площадью 2177 м² и здания площадью 648 м², которое находится в отличном состоянии. В доме 2 этажа плюс подвал, где находится уютный погреб. Распределение оптимально, так как на первом этаже находится дневная зона, а на верхнем - спальни. На первом этаже мы попадаем в холл, который ведет в эффектную гостиную, чей кованый камин разделяет обстановку и освещает эту комнату с ее впечатляющими окнами, из которых открываются уникальные виды. Затем полностью оборудованная кухня с отдельной гладильной зоной и кладовой. На этом же этаже находится сьют с полной ванной комнатой с ванной, гостевой туалет, прямой доступ к большому гаражу и площадь 65 м², которая в настоящее время используется как склад, но может стать спа-салоном с крытым бассейном, тренажерным залом или даже расширением дома с большим количеством комнат. На верхнем этаже находятся пять спален, две из которых с собственными ванными комнатами. Все спальни имеют выход на террасу с фантастическим видом на море. В саду с невероятным разнообразием растений и цветов в средиземноморском стиле есть зона барбекю с 2 дровяными печами, барбекю и паэльеро, бассейн с фантастическим видом на море, а в нижней части - зона с фруктовыми деревьями всех типов, фруктовый сад и курятник, чтобы иметь свежие яйца и овощи. Дом построен из лучших материалов (терракотовый кирпич ручной работы, твердые породы дерева (ятоба) внутри, мрамор травертин в

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 980 134 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 980 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 018 446 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 901 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...