Главная Страны Купить Снять

Вилла 568 м² в Каримате, Италия

2 324 080 $

4 091 $ /м²

4OWJR
Поделиться:

Площадь

568 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная вилла класса люкс в Бенахависе, Андалусия

Добро пожаловать на виллу в Монте Майор, изысканную недвижимость, расположенную в престижном районе Бенахависа. Это самый первый дом, построенный в этом эксклюзивном районе. Благодаря своему непревзойденному местоположению, он предлагает несравненные виды на сверкающее Средиземное море и завораживающий окружающий пейзаж. Расположенная на территории частного и охраняемого курорта, вилла Monte Mayor обеспечивает максимальную приватность и спокойствие для своих жителей. При въезде через автоматические ворота вас встречает впечатляющая подъездная дорога, ведущая к просторной парковке, на которой достаточно места для нескольких автомобилей и есть возможность установить двойной навес. На первом этаже этой роскошной виллы находится хорошо оборудованная кухня, стильная гостиная и восхитительная столовая, идеально подходящая для проведения собраний и приема гостей. На большие террасы можно выйти как из гостиной, так и из кухни. Кроме того, уютная семейная комната - комфортное место для отдыха. Отдельное подсобное помещение добавляет удобства в повседневную рутину. На этом уровне вы также найдете две просторные спальни с двуспальными кроватями, предлагающие комфорт и спокойствие, а также ванную комнату. На верхнем этаже находится главная спальня с собственной террасой, с которой можно любоваться панорамными видами. Ванная комната, укомплектованная роскошными принадлежностями, гарантирует роскошный отдых, а гардеробная добавляет нотку изысканности. Кроме того, в распоряжении гостей небольшое офисное помещение.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 324 080 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каримате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каримате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 324 080 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каримате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 036 897 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 572 081 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...