Главная Страны Купить Снять

Вилла 330 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgrT
Поделиться
VK
Площадь
330 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Балийская мечта Home: 3-спальная роскошь вне плана Вилла Рядом с пляжем Seseh

Расположенная в самом сердце Сесе, Бали, где завораживающие волны Индийского океана встречаются с пышными рисовыми полями, эта потрясающая вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание роскоши, удобства и тропической красоты. Эта арендованная недвижимость, сроком до 2054 года, гарантирует вам рай в одном из самых желанных мест Бали. Обладая 330 квадратными метрами изысканно оформленного пространства, вилла сочетает в себе современные удобства с спокойным балийским пейзажем, обеспечивая идиллический выход из повседневности. Вилла является частью эксклюзивной застройки в Сесе, предлагая как частную жизнь, так и общественную жизнь. Расположенная всего в 700 метрах от нетронутых берегов пляжа Сесех, эта вилла идеально подходит для любителей пляжа, серферов и тех, кто ищет спокойного отдыха. Короткая 9-минутная прогулка приведет вас к пляжу, где вы можете наслаждаться солнцем, серфингом или просто наблюдать захватывающие закаты за горизонтом. Для заядлых серферов пляж Сесех является идеальным местом, с всемирно известными местами для серфинга всего в двух шагах от камня, предлагая волнующие волны для всех уровней навыков. Стратегически расположенная недалеко от основных дорог, эта вилла предлагает легкий доступ к оживленному району Кангу, известному своими шумными ресторанами, кафе и бутиками. В 10 минутах езды вы можете погрузиться в оживленную сцену Кангу, наслаждаясь лучшими кулинарными и торговыми впечатлениями Бали. Эта вилла представляет собой уникальную возможность для инвестиций в недвижимость на Бали. Учитывая популярность района и рост рынка недвижимости Бали, эта вилла со временем будет оценена по стоимости. Полностью меблированная, с современной кухней, просторными жилыми помещениями и спокойными спальнями с ванными комнатами, вилла обеспечивает все удобства дома. Пышный ландшафтный сад и частный бассейн дополняют этот тропический рай, делая его инвестицией, которой вы будете дорожить в течение многих лет.
План оплаты:
a. 10% Down Payment
b. 1 Месяц после Down Payment 40%
c. 3 Месяц после 20%
d. 3 Месяц После 20%
e. По завершении 5%
f. 3 месяца после завершения 5%

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
425 000 $
Площадь участка
310 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (425 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия