Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgnE
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Homey и привлекательный 4 спальни Leasehold Villa в Переренане

Лизхолдинг До 2045 года: IDR 6600,000,000


Эта привлекательная вилла расположена в привилегированном районе Переренана, всего в 550 метрах от пляжа. Он также находится только в непосредственной близости от многих популярных ресторанов, кафе и других туристических достопримечательностей. Это в центральном месте, что означает, что вы никогда не будете слишком далеко от действия, но виды могут заставить вас чувствовать, что вы сбежали в другое место на Бали.


Так что в этой вилле есть все, что вам нужно для спокойной жизни. Такой идеальный выбор для тех, кто хочет жить в долгосрочной перспективе на Бали или инвестировать, чтобы получить пассивный доход и прирост капитала.


DETAILS:
4 Кровать | 3 Ванна + 1 Пороховая комната
Размер земли: 250 м2
Размер здания: 200 м2
Закрытая столовая и палатка; Жилая зона
Строительство: 3-уровневая вилла
Мебель: Меблированный
Бассейн: 2 х 4 х 8 метров
Бале/Газебо &Гарден
Парковочная зона
Источник воды: Пробуренная скважина
Электричество: 7500 Вт
Жилой дом
Год постройки: 2020


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
426 514 $
Площадь участка
250 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (426 514 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия