Шикарный прибрежный Убежище: роскошная вилла Leasehold на Бали после Canggu - Cemagi
Откройте для себя воплощение роскошной жизни с этой потрясающей виллой в безмятежном районе Кангу - Семаги на Бали. Эта изысканная недвижимость по цене 6500 000 000 IDR предлагает 30-летнюю аренду, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто смотрит на недвижимость на Бали. Вилла может похвастаться просторным жилым пространством площадью 321 кв.м. на участке площадью 128 кв.м., предназначенном для обеспечения роскошного и комфортного отдыха. Расположенная к февралю 2025 года, эта полностью меблированная вилла имеет три спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей уединение и отдых.
Расположенная всего в четырех минутах ходьбы от пляжа, вилла предлагает захватывающий вид на океан и бесконечный бассейн, что делает ее одним из самых желанных пляжных объектов на Бали. Огороженная жилая зона сочетает в себе внутреннюю и наружную жизнь, позволяя вам наслаждаться тропическим климатом Бали с комфортом. Универсальный дизайн виллы позволяет превратить три спальни в четыре, удовлетворяя ваши конкретные потребности и обеспечивая достаточное пространство для семьи и гостей. Эта особенность в сочетании с его главным расположением и роскошными удобствами позиционирует эту виллу как один из лучших вариантов на рынке недвижимости Бали.
Для тех, кто интересуется недвижимостью на Бали, эта недвижимость представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность. Независимо от того, хотите ли вы купить недвижимость на Бали в качестве иностранца или ищете ценное дополнение к вашему инвестиционному портфелю, эта вилла тикает все коробки. Его роскошные особенности, близость к пляжу и конкурентоспособные цены делают его выдающимся среди домов Бали на продажу. Воспользуйтесь возможностью приобрести кусочек рая на Бали и насладиться непревзойденным образом жизни, который приходит с владением роскошной недвижимостью в этом востребованном месте
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (423 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
425 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Сесе, Бали, где завораживающие волны Индийского океана встречаются с пышными рисовыми полями, эта потрясающая вилла с 3 спальнями и 3 ванными...
425 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя воплощение роскоши и удобства в этой красиво спроектированной вилле, расположенной на участке площадью 2,4 гектара. Обладая 3 просторными спальнями, каж...
420 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежной деревне Сесе, эта элегантная вилла с 2 спальнями предлагает редкое сочетание спокойной жизни и простого расположения, всего в 3 минутах езды о...
426 514 $
Кангу, Индонезия
Лизхолдинг До 2045 года: IDR 6600,000,000Эта привлекательная вилла расположена в привилегированном районе Переренана, всего в 550 метрах от пляжа. Он также находится толь...
419 000 $
Кангу, Индонезия
Эта современная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и отличного расположения в самом сердце Беравы, всего в 10 минутах от пляжа. Задума...
418 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце Беравы, эта потрясающая вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание современного комфорта, стильного дизайна и тропической жизни. Всег...
