Главная Страны Купить Снять

Вилла 128 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OglG
Поделиться
VK
Площадь
128 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в Нелаяне, Бату-Болонг, главная инвестиционная возможность

Откройте для себя идеальное сочетание роскоши и удобства с этой современной виллой с 3 спальнями, расположенной в желательном районе Нелаян Бату-Болонг. Всего в 800 метрах от спокойного пляжа Нелаян, эта недвижимость предлагает легкий доступ к одной из самых живописных береговых линий Бали. Разработанная с учетом современной эстетики, вилла имеет гладкие линии, высококачественную отделку и планировку с открытой планировкой, которая максимизирует пространство и естественный свет, создавая привлекательную и комфортную среду проживания.
Часть безопасного и ухоженного комплекса, эта вилла предоставляет преимущества общих удобств, повышенной безопасности и чувства общности. Обширная гостиная и обеденная зона открывается для частного сада и бассейна, идеально подходит для отдыха или развлечения гостей. Современная кухня оснащена первоклассной техникой и стильным шкафом, обеспечивающим функциональность и элегантность. Каждая из трех просторных спален поставляется с ванными комнатами и достаточным хранилищем, предлагая комфорт и конфиденциальность для всех жителей. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность в процветающем районе Бату-Болонг. Высокий спрос на аренду недвижимости в этом месте обещает высокую доходность аренды и увеличение капитала. Независимо от того, являетесь ли вы семьей, парой или инвестором, желающим владеть райским уголком, эта вилла предлагает роскошный образ жизни и многообещающие доходы. Не упустите шанс обезопасить эту изысканную виллу в одном из самых желанных районов Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и изучить потенциал этого исключительного свойства.

Цена: $428 000/2053

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
428 000 $
Площадь участка
115 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (428 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия