Главная Страны Купить Снять

Вилла 245 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgxQ
Поделиться
VK
Площадь
245 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Элегантная вилла с 3 спальнями в Бераве, 10 минут до пляжа

Эта современная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и отличного расположения в самом сердце Беравы, всего в 10 минутах от пляжа. Задуманно построенный на двух уровнях на 220 кв.м земли, объект обеспечивает как мирное убежище, так и легкий доступ к оживленному образу жизни района - кафе, рестораны, пляжные клубы, тренажерные залы и школы находятся поблизости. После входа вас приветствуют в жилой и столовой открытой планировки с высокими потолками и напольными покрытиями в стиле терраццо, которые создают яркую и воздушную атмосферу.

Разноцветные раздвижные стеклянные двери обеспечивают бесшовный поток внутри помещения, что приводит к красивому ландшафтному саду и частному бассейну. Независимо от того, отдыхаете ли вы в затененной кишке или проводите закатный ужин у воды, этот дом предназначен для того, чтобы охватить тропическое очарование Бали. Кухня хорошо оснащена современной техникой и щедрым хранилищем, подходящим для повседневной жизни или развлечения гостей. Наверху каждая из трех спален была спроектирована с учетом комфорта, с ванными комнатами и доступом к частным террасам.


Цена: 419 000 долларов США
Завершение на 4 квартал 2025 года

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
419 000 $
Площадь участка
220 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (419 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия