Главная Страны Купить Снять

Вилла 193 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgxO
Поделиться
VK
Площадь
193 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Потрясающая вилла с 2 спальнями в Сесехе - всего в 200 метрах от пляжа

Расположенная в безмятежной деревне Сесе, эта элегантная вилла с 2 спальнями предлагает редкое сочетание спокойной жизни и простого расположения, всего в 3 минутах езды от живописного пляжа Сесе. Предназначенная для тех, кто ищет частное убежище рядом с природой, но в пределах легкой досягаемости от популярных кафе Canggu и мест для серфинга, вилла имеет открытую планировку, которая легко интегрирует современную жизнь с тропическим очарованием. Интерьеры продуманно спроектированы с высококачественной отделкой, просторной закрытой гостиной, полностью оборудованной кухней и большими окнами, которые приносят естественный свет во всем пространстве. Обе спальни поставляются с ванными комнатами, предлагающими комфорт и конфиденциальность как для владельцев, так и для гостей. Вилла расположена на щедром участке с пышной зеленью и частным бассейном - идеально подходит для отдыха после дня на пляже или развлечения гостей. Наружные районы продуманно благоустроены, создавая успокаивающий фон для повседневной жизни. Независимо от того, пьете ли вы вино на закате на своей палубе на крыше или принимаете друзей в своей открытой гостиной, вилла предназначена для повышения тропического образа жизни. Полностью меблированная и готовая к переезду, недвижимость тщательно поддерживается и оформлена со вкусным сочетанием современных и природных элементов, в том числе деревянных и каменных акцентов, которые отражают красоту окрестностей Бали. С ростом интереса к району Сесех в качестве более тихой альтернативы соседнему Кангу спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду продолжает расти. Его близость к пляжу в сочетании с хорошо продуманной жилой средой и сильным арендным потенциалом делает его привлекательным вариантом как для личного пользования, так и для получения дохода. Ищете ли вы стильный дом у моря или стратегические инвестиции, эта вилла Seseh хорошо расположена для достижения ваших целей.

Цена: $420 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
420 000 $
Площадь участка
193 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (420 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия