Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogy7
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла с 3 спальнями в Бераве, современная инвестиционная возможность

Эта недавно построенная вилла с 3 спальнями расположена в оживленном сердце Беравы, одного из самых востребованных районов Бали. Разработанная с учетом комфорта и функциональности, вилла имеет закрытую гостиную, которая сочетает в себе современный дизайн с тонкими природными элементами. Гостиная купается в естественном свете через большие стеклянные окна, а нейтральная цветовая палитра и деревянные акценты создают теплую и привлекательную атмосферу. Каждая из трех спален оснащена собственной ванной комнатой, спроектированной с мягким освещением, современными светильниками и двойным тщеславием для чистого, вневременного ощущения.

Это свойство - полностью оборудованный барбекю на втором этаже. Это пространство включает в себя большой обеденный стол, встроенный гриль из нержавеющей стали и пользовательский шкаф - идеально подходит для проведения ужинов с друзьями и семьей. Настройка улучшена стильным освещением, тропическим декором, потолочными вентиляторами и стеклянными окнами от пола до потолка, которые предлагают полуоткрытое ощущение, сохраняя его защищенным от элементов. Независимо от того, развлекаете ли вы гостей или просто наслаждаетесь тихой вечерней трапезой, это уединение на высшем уровне практично и красиво выполнено. В качестве инвестиции эта вилла предлагает большой потенциал.


Цена: $370 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
370 000 $
Площадь участка
120 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (370 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия