Главная Страны Купить Снять

Вилла 147 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ognk
Поделиться
VK
Площадь
147 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу - Бату Болонг: Это современный вариант тропического стиля.

Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу - Бату Болонг: Это современный вариант тропического стиля.
Цена: 374 000 долларов США до 2055 года

Эта 2-местная вилла в одном из популярных районов Кангу Бату Болонг является собственностью в аренду и стоит 374 000 долларов США. Ожидается, что они будут завершены в 2026 году. Эта потрясающая вилла, спроектированная в средиземноморском стиле с прикосновениями современного тропического стиля, идеально подойдет для инвесторов или домовладельцев, которые хотят уютный дом рядом с красивыми берегами острова и самыми популярными социальными местами.

Расположенная на 158 кв. м земли и включенная в 147 кв. м построенной площади, эта вилла отвечает требованиям к изысканности, которые предлагает Canggu. Концепция открытой жизни в полной мере использует пространство и свет, приглашая наружу внутрь со свободным потоком между помещениями и наружу. Полностью оборудованный комфортными и стильными интерьерами, а также мебелью, кухонной утварью и столовой, обеспечен каждый комфорт, заслуженный в доме мечты. 2 спальни являются частными и удобными для жителей и гостей, поскольку у каждого из них есть своя ванная комната. Учитывая организацию мест, каждая квартира имеет доступ к виду на красивый открытый и частный бассейн, где люди могут загорать на Бали.

Эта вилла расположена только на расстоянии ходьбы до кафе Blacksands, в 7 минутах от пляжа Бату-Болонг и Берава и в 9 минутах от Финнов и Ла-Бриса; поэтому вы можете считать себя прямо в сердце Канггу с его удивительными волнами для серфинга и прохладных мест для отдыха. Однако, чтобы добраться до отеля, расположение отеля стратегически расположено в непосредственной близости от всех основных достопримечательностей, но расположено вдали от оживленных туристических путей. Он расположен примерно в 40 минутах езды от международного аэропорта Нгурах Рай и удобен для международных туристов. Все лучшие рестораны и кафе находятся всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому любители еды хорошо проведут время в Кангу. Это не просто обитель, а образ жизни, невообразимый комфорт, завернутый в роскошь в одном из лучших мест Бали. Для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, дом для отдыха или арендуемую недвижимость, вилла в Канггу Бату Болонг будет более чем идеальной.

Примечание:
Дата завершения январь 2026
Подразделение 4

План оплаты:
30% Депозит
30% Структура
30% Отделка
10% Мебель

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
374 000 $
Площадь участка
158 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Барбекю
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия