Главная Страны Купить Снять

Вилла 108 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogcz
Поделиться
VK
Площадь
108 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современный минимализм Две спальни Лофт в Переренан

Комплекс Premium Lofts расположен в прайм-лэнде, в 200 метрах от океана, с красивой 3-минутной прогулкой до пляжа по недавно вымощенной тихой дороге и 5-минутной пляжной прогулкой до Ла-Брисы. Переренан - новейший высококлассный город Бали и самый быстрорастущий район на острове. Известный своей шикарной атмосферой и тропической атмосферой, он является лучшим выбором для европейских туристов и эмигрантов, предлагая сочетание стильных ресторанов, бутик-магазинов и зеленых рисовых полей. Он генерирует исключительную доходность для инвесторов с его высокой ценой за ночь и высокой заполняемостью. Проект состоит из 12 эксклюзивных лофтов, каждый с частным садом, бассейном и крышей. Комплекс включает в себя приемное лобби, парковку мотоциклов и 24-часовую охрану. Предназначен для туристов и удаленных работников, ищущих уединение и комфорт.

Турнир: Полностью оборудованные и управляемые подразделения для обеспечения легкого пассивного дохода для инвесторов и исключительного гостевого опыта.
Расположение: в 1 минуте от пляжа и в 5 минутах от оживленного Canggu, известного своими перерывами на серфинг, пляжными клубами, гастрономией и оздоровительными мероприятиями.
Оборудование: в каждом блоке есть рабочий стол, полностью оборудованная кухня, проектор домашнего кинотеатра, телевизор 50′′, барбекю на крыше и стойка для серфинга.
Высокий ROI Возможности: Расположен в идеальном месте в самом быстрорастущем городе Бали, с небольшой прямой конкуренцией и очень высоким спросом. Пляжные лофты предлагают непревзойденную долгосрочную отдачу от инвестиционного потенциала. Менеджмент имеет 5-летний опыт краткосрочной туристической аренды, управляя более чем 100 объектами недвижимости с исключительным послужным списком (4,5 авг на Airbnb) и 10-летним опытом строительства на Бали.
Разблокируйте свою инвестиционную возможность сегодня.

Цена: 370 000 долларов США / 2048 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
370 000 $
Площадь участка
88 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (370 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия