Современная 2 спальня Off Plan Villa в Бату-Болонге, Канггу
Эта потрясающая вилла с 2 спальнями расположена в самом сердце Бату Болонг, Кангу, предлагая закрытую жилую зону с современным дизайном. В жилой зоне есть большие окна, которые заливают пространство естественным светом. Стильный интерьер обставлен удобными диванами, современной кухней и обеденной зоной. Вилла также имеет две просторные спальни со вкусно оформленными, каждая со своей собственной ванной комнатой. Вилла имеет частный бассейн, а также имеет частную парковочную зону.
Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Бату-Болонг, а также ряд ресторанов, кафе и магазинов, эта вилла является идеальным выбором для бизнес-возможности с высокой доходностью инвестиций в недвижимость или для тех, кто ищет домашний отдых в лучшем из оживленных Канггу.
Цена: $370 000/2053.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (370 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
370 000 $
Кангу, Индонезия
Эта недавно построенная вилла с 3 спальнями расположена в оживленном сердце Беравы, одного из самых востребованных районов Бали. Разработанная с учетом комфорта и функцио...
370 000 $
Кангу, Индонезия
Комплекс Premium Lofts расположен в прайм-лэнде, в 200 метрах от океана, с красивой 3-минутной прогулкой до пляжа по недавно вымощенной тихой дороге и 5-минутной пляжной...
370 000 $
Кангу, Индонезия
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями, расположенная всего в 4 минутах от пляжа Берава, предлагает исключительную возможность для инвестиций и отдыха. Расположенная в одном...
369 000 $
Кангу, Индонезия
Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу - Бату Болонг: современный тропический оазис: 369 000 долларов США до 2055 года Расположенная в самом сердце модного района Канггу...
369 000 $
Кангу, Индонезия
Роскошная 2-спальная вилла в Канггу - Бату Болонг: это современная интерпретация тропического стиля. Цена: 369 000 долларов США до 2055 года Эта 2-спальная вилла в одном...
374 000 $
Кангу, Индонезия
Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу - Бату Болонг: Это современный вариант тропического стиля.Цена: 374 000 долларов США до 2055 года Эта 2-местная вилла в одном из по...
