Главная Страны Купить Снять

Вилла 148 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogbi
Поделиться
VK
Площадь
148 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла с 3 спальнями в Бераве, Прайм-Бичсайд с превосходной производительностью Airbnb

Эта потрясающая вилла с 3 спальнями, расположенная всего в 4 минутах от пляжа Берава, предлагает исключительную возможность для инвестиций и отдыха. Расположенная в одном из самых востребованных районов Бали, эта вилла уже зарекомендовала себя как успешная аренда Airbnb, которая может похвастаться впечатляющим послужным списком высокой заполняемости и удовлетворенности гостей. Его современный минималистский дизайн дополнен просторной планировкой, частным бассейном и стильными интерьерами, обеспечивающими комфортное и роскошное пребывание для всех посетителей. Вилла имеет три хорошо оборудованные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей чувство уединения и комфорта. Жилые и обеденные зоны открытого плана открываются прямо на частный бассейн, предлагая бесшовную жизнь в помещении. Гости оценят безмятежное и спокойное окружение, дополненное продуманными штрихами, такими как современная мебель, высококачественная техника и красивое сочетание природных элементов и гладкой отделки. Будь то наслаждение пышным открытым пространством или отступление в помещении для спокойного ночного отдыха, эта вилла обеспечивает исключительный опыт. Благодаря своей проверенной производительности в качестве аренды Airbnb, эта вилла представляет собой главную инвестиционную возможность для покупателей, ищущих пассивный доход. Расположение виллы недалеко от пляжа Берава, оживленного центра, известного своей оживленной атмосферой, кафе и пляжными клубами, делает ее очень желательной для туристов, ищущих стильную и удобную домашнюю базу. Независимо от того, заинтересованы ли вы в личном использовании или в качестве высокодоходной инвестиционной недвижимости, расположение этой виллы, удобства и послужной список делают ее привлекательным выбором для любого взыскательного покупателя.

Цена: $370 000 / 2047 (доступен вариант расширения)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
370 000 $
Площадь участка
189 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (370 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия