Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу – Бату Болонг: современная интерпретация тропического стиля.
Роскошная 2-спальная вилла в Канггу - Бату Болонг: это современная интерпретация тропического стиля. Цена: 369 000 долларов США до 2055 года
Эта 2-спальная вилла в одном из популярных районов Канггу Бату Болонг является арендованной собственностью и стоит 369 000 долларов США. Ожидается, что они будут завершены в 2026 году. Эта потрясающая вилла, спроектированная в средиземноморском стиле с прикосновениями современного тропического стиля, идеально подойдет для инвесторов или домовладельцев, которые хотят уютный дом рядом с красивыми берегами острова и самыми популярными социальными местами.
Расположенная на 153 кв. м земли и включенная в 147 кв. м построенной площади, эта вилла отвечает требованиям к изысканности, которые предлагает Canggu. Концепция открытой жизни в полной мере использует пространство и свет, приглашая наружу внутрь со свободным потоком между помещениями и наружу. Полностью оборудованный комфортными и стильными интерьерами, а также мебелью, кухонной утварью и столовой, обеспечен каждый комфорт, заслуженный в доме мечты. 2 спальни являются частными и удобными для жителей и гостей, поскольку у каждого из них есть своя ванная комната. Учитывая организацию мест, каждая квартира имеет доступ к виду на красивый открытый и частный бассейн, где люди могут загорать на Бали.
Эта вилла расположена только на расстоянии ходьбы до кафе Blacksands, в 7 минутах от пляжа Бату-Болонг и Берава и в 9 минутах от Финнов и Ла-Бриса; поэтому вы можете считать себя прямо в сердце Канггу с его удивительными волнами для серфинга и прохладных мест для отдыха. Однако, чтобы добраться до отеля, расположение отеля стратегически расположено в непосредственной близости от всех основных достопримечательностей, но расположено вдали от оживленных туристических путей. Он расположен примерно в 40 минутах езды от международного аэропорта Нгурах Рай и удобен для международных туристов. Все лучшие рестораны и кафе находятся всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому любители еды хорошо проведут время в Кангу. Это не просто обитель, а образ жизни, невообразимый комфорт, завернутый в роскошь в одном из лучших мест Бали. Для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, дом для отдыха или арендуемую недвижимость, вилла в Канггу Бату Болонг будет более чем идеальной.
Примечание: Дата завершения января 2026 года Unit 3
План оплаты: 30% Депозит 30% Структура 30% Отделка 10% Мебель
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
369 000 $
Площадь участка
153 м²
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Инфраструктура
Барбекю
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (369 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Роскошная вилла с 2 спальнями в Канггу - Бату Болонг: современный тропический оазис: 369 000 долларов США до 2055 года Расположенная в самом сердце модного района Канггу...
Эта недавно построенная вилла с 3 спальнями расположена в оживленном сердце Беравы, одного из самых востребованных районов Бали. Разработанная с учетом комфорта и функцио...
Эта потрясающая вилла с 2 спальнями расположена в самом сердце Бату Болонг, Кангу, предлагая закрытую жилую зону с современным дизайном. В жилой зоне есть большие окна, к...
Комплекс Premium Lofts расположен в прайм-лэнде, в 200 метрах от океана, с красивой 3-минутной прогулкой до пляжа по недавно вымощенной тихой дороге и 5-минутной пляжной...
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями, расположенная всего в 4 минутах от пляжа Берава, предлагает исключительную возможность для инвестиций и отдыха. Расположенная в одном...
Расположенная в спокойной и зеленой среде, эта современная вилла с 4 спальнями сочетает в себе современный дизайн с природным очарованием рисовых полей Бали. Построенная...