Современная вилла с 3 спальнями в Унгасане с открытым кинотеатром и садом - идеально подходит для семейной жизни или инвестиций
Расположенная в тихом окружении Унгасана, эта красиво оформленная двухуровневая вилла предлагает идеальный баланс между современным дизайном и функциональным комфортом. Построенная на просторном участке площадью 360 кв.м. с общим размером здания 186,7 кв.м., вилла имеет 3 хорошо оборудованные спальни и 4 ванные комнаты, что делает ее отличным выбором для семей или тех, кто ищет изысканные инвестиционные возможности на Бали. Архитектура охватывает чистый, современный вид с продуманными деталями, которые улучшают как внутреннюю, так и наружную жизнь.
В центре дома находится полностью закрытая гостиная, которая обеспечивает уютную, но открытую атмосферу, плавно втекающую в кухню и обеденные зоны. Одной из выдающихся особенностей виллы является открытый кинотеатр и обеденное пространство - идеально подходит для развлечения гостей под звездами или проведения спокойных вечеров с близкими. Частный бассейн дополняется красиво озелененным садом, в то время как терраса на втором уровне и частный балкон предлагают тихие пространства, чтобы насладиться окружающей тропической атмосферой.
С частной парковкой, щедрой садовой зоной и стильной отделкой по всему миру, эта вилла построена, чтобы удовлетворить современный островной образ жизни. Расположенный всего в 10 минутах от пляжа Грин Боул и в 15 минутах от пляжа Пандава, он предлагает спокойствие и легкий доступ к южной береговой линии Бали. Независимо от того, используется ли эта недвижимость в качестве основного места жительства или долгосрочной аренды, она обещает сочетание комфорта, эстетической привлекательности и стоимости, основанной на местоположении.
Цена: 269 000 долларов США / 2053 (25 лет гарантированного продления)
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
269 000 $
Площадь участка
360 м²
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Сад
Балкон или терасса
Кондиционер
Инфраструктура
Крытый бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Откройте для себя незабываемый опыт прибрежной жизни с нашими современными виллами с 3 спальнями в Меласти. Эти виллы стратегически расположены, предлагая удобный доступ...
Этот 2-спальный таунхаус в Бингине представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и практичного проживания в одном из самых желанных мест Бали. Охватывая жи...
Эта арендованная вилла состоит из 14 единиц, с 4 различными типами, каждая из которых предлагает две спальни и три ванные комнаты на земле размером примерно 160-165 кв.м....
Эта современная вилла с 2 спальнями в Кутухе находится всего в нескольких минутах от пляжа Гунунг Пайунг, одной из живописных береговых линий Бали, известной своей спокой...
Эта потрясающая арендованная вилла в Унгасане предоставляет уникальную возможность владеть резиденцией, вдохновленной Японией, в одном из самых желанных районов Бали. Пос...
Расположенная в безмятежном сердце Джимбарана, жемчужина района, известного своей мирной атмосферой и легким доступом к захватывающим пляжам Бали, стоит вилла, о которой...