Главная Страны Купить Снять

Вилла 186 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogx7
Поделиться
VK
Площадь
186 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в Унгасане с открытым кинотеатром и садом - идеально подходит для семейной жизни или инвестиций

Расположенная в тихом окружении Унгасана, эта красиво оформленная двухуровневая вилла предлагает идеальный баланс между современным дизайном и функциональным комфортом. Построенная на просторном участке площадью 360 кв.м. с общим размером здания 186,7 кв.м., вилла имеет 3 хорошо оборудованные спальни и 4 ванные комнаты, что делает ее отличным выбором для семей или тех, кто ищет изысканные инвестиционные возможности на Бали. Архитектура охватывает чистый, современный вид с продуманными деталями, которые улучшают как внутреннюю, так и наружную жизнь.

В центре дома находится полностью закрытая гостиная, которая обеспечивает уютную, но открытую атмосферу, плавно втекающую в кухню и обеденные зоны. Одной из выдающихся особенностей виллы является открытый кинотеатр и обеденное пространство - идеально подходит для развлечения гостей под звездами или проведения спокойных вечеров с близкими. Частный бассейн дополняется красиво озелененным садом, в то время как терраса на втором уровне и частный балкон предлагают тихие пространства, чтобы насладиться окружающей тропической атмосферой.

С частной парковкой, щедрой садовой зоной и стильной отделкой по всему миру, эта вилла построена, чтобы удовлетворить современный островной образ жизни. Расположенный всего в 10 минутах от пляжа Грин Боул и в 15 минутах от пляжа Пандава, он предлагает спокойствие и легкий доступ к южной береговой линии Бали. Независимо от того, используется ли эта недвижимость в качестве основного места жительства или долгосрочной аренды, она обещает сочетание комфорта, эстетической привлекательности и стоимости, основанной на местоположении.

Цена: 269 000 долларов США / 2053 (25 лет гарантированного продления)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
269 000 $
Площадь участка
360 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия