Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogug
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Современная прибрежная жизнь, 3 спальные виллы в Меласти, возможность для инвестиций

Откройте для себя незабываемый опыт прибрежной жизни с нашими современными виллами с 3 спальнями в Меласти. Эти виллы стратегически расположены, предлагая удобный доступ к разнообразным потрясающим пляжам. От уединенного пляжа Green Bowl, всего в 2 км, известного своими кристально чистыми водами и отличными условиями для серфинга, до спокойного пляжа Бату-Барак и нетронутого пляжа Меласти, каждое место обеспечивает уникальный шарм. карма Пляж, расположенный в 5,4 км от вилл, сочетает в себе роскошные удобства с захватывающими природными пейзажами, обеспечивая идеальное сочетание отдыха и приключений.

В дополнение к доступу к пляжу, эти виллы окружены заметными достопримечательностями. Отель Kempinski, расположенный примерно в 5,9 км, предлагает такие удобства мирового класса, как спа-салоны, изысканные рестораны и эксклюзивный доступ к пляжу, улучшая роскошный образ жизни, доступный для жителей. Savaya, главный пляжный клуб в 6,8 км, известен своими яркими вечеринками и потрясающим видом на океан. Для тех, кто ищет кулинарные изыски и живописные закаты, залив Джимбаран, расположенный примерно в 11,7 км, предлагает пляжные рестораны морепродуктов и вкус знаменитой природной красоты Бали. Ngurah Rai International Аэропорт, расположенный в 17 км, обеспечивает легкое путешествие для международных гостей. Эти виллы площадью 130 кв.м., расположенные на 160 кв.м. земли, имеют 3 спальни, 4 ванные комнаты и бассейн площадью 10 кв.м. Недвижимость не обставлена с возможностью обсудить мебель и включить такие удобства, как частный сад и автостоянка, эти виллы представляют собой главную инвестиционную возможность в быстро развивающемся районе. Их современный дизайн в сочетании со стратегическим расположением обещает как роскошный образ жизни, так и значительную инвестиционную отдачу.

Цена: $269 000/2053 (вариант расширения доступен)
С датами поставки в 1 квартале 2025 года.
3 Единицы доступны

Срок оплаты:

Первоначальный платеж: 30% от общей суммы.
Ежемесячные платежи: 60% от общей суммы, разделенной поровну за оставшиеся месяцы до передачи ключа
Окончательный платеж: 10% от общей суммы на момент передачи ключа.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
269 000 $
Площадь участка
160 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия