Главная Страны Купить Снять

Вилла 102 м² в Буките, Индонезия

252 052 $

2 471 $ /м²

4OfOs
Поделиться:

Площадь

102 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Уютные двухэтажные виллы на живописном полуострове Букит (003320)

Уютные двухэтажные виллы, расположенные на живописном полуострове Букит в 10 минутах езды от лучших пляжей Бали.

В комплексе представлено 6 вилл, которые идеально вписываются в премиальный район Нуса Дуа, окруженный самыми роскошными отелями и прекрасными пляжами острова.

Благодаря новой четырехполосной трассе от аэропорта до полуострова, участки вилл переведены в туристическую зону, что делает этот проект очень перспективным.

Часть трассы проходит над водой, предоставляя уникальные виды на океан.

Универсальность вилл проявляется в том, что они подходят как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так и для использования как второй дом.

Этот комплекс идеален для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.

Двухспальная вилла:

  • Этажность: 2 этажа
  • Площадь: Земельный участок - 100 м², площадь дома - 95 м²
  • Удобства: Двухэтажная вилла с собственным двором и бассейном, окруженным пышной растительностью. Продуманные перегородки между участками обеспечивают уединение и комфорт.

Услуги и удобства:

  • Концепция Relax: Комплекс предлагает реализацию концепции Relax, включающую в себя оборудованное место для занятий йогой на вилле, персональный консьерж сервис, бронирование ресторанов и SPA, персональные тренировки (йога, пилатес, стречинг), выездной SPA на вашей вилле, завтраки и романтические ужины на вилле, а также экскурсии и гиды.

Условия оплаты: Возможность оплаты 30% первоначального взноса и рассрочка на 7 платежей по 10%. Безпроцентные платежы на 12 месяцев.

  • Доходность: 17% доходности.

При оплате 100% скидка 5%.

Лизинг и сроки:

  • Leasehold: 25 лет с возможностью продления.

Дата окончания строительства: февраль 2025 года.

Выбрав выллу, вы получаете возможность владеть прекрасным домом в живописном уголке Бали, наслаждаться уединением и комфортом, а также получать высокий доход от сдачи в аренду или использования в качестве второго дома.

Информация обновлена: 21.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

252 052 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (252 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...