Главная Страны Купить Снять

Вилла 88 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh9T
Поделиться
VK
Площадь
88 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Японская вилла в Унгасане – мирная инвестиционная возможность

Эта потрясающая арендованная вилла в Унгасане предоставляет уникальную возможность владеть резиденцией, вдохновленной Японией, в одном из самых желанных районов Бали. Построенная на земле площадью 146 кв.м. с размером здания 88 кв.м., вилла продуманно спроектирована с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и закрытой гостиной, которая сочетает в себе комфорт и функциональность. Частный бассейн служит сердцем собственности, предлагая безмятежный отдых, который идеально дополняет минималистский, но элегантный японский стиль виллы.

Помимо интерьеров, вилла обогащена удобствами, ориентированными на образ жизни, которые улучшают повседневную жизнь. Жители могут насладиться специальной детской игровой площадкой, зоной барбекю, идеально подходящей для проведения собраний, и зоной йоги, предназначенной для внимательности и расслабления. Эти тщательно продуманные функции делают виллу не только спокойным личным убежищем, но и очень привлекательным вариантом для семей и оздоровительных людей.

Расположенная в стратегическом, но тихом районе Унгасан, вилла обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам Бали, ресторанам и достопримечательностям, сохраняя при этом чувство спокойствия, что делает ее настоящим святилищем. Если вы ищете частную резиденцию, чтобы наслаждаться образом жизни Бали или долгосрочной инвестиционной недвижимостью с многообещающей доходностью, эта предпродажная вилла является исключительным выбором, который уравновешивает комфорт, дизайн и стоимость.

Цена: 270 000 долларов США / 2054 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
270 000 $
Площадь участка
146 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия