Главная Страны Купить Снять

Вилла 126 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogk1
Поделиться
VK
Площадь
126 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Стильный 2-комнатный таунхаус в Бингине, премиум-местоположение и инвестиционные возможности

Этот 2-спальный таунхаус в Бингине представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и практичного проживания в одном из самых желанных мест Бали. Охватывая жилую площадь 126 квадратных метров, недвижимость предлагает просторную и воздушную планировку с хорошо спланированной зоной отдыха, которая имеет панорамные окна. Эти большие окна наполняют жилое пространство естественным светом, создавая привлекательную и открытую атмосферу. Гостиная в комплекте с большим телевизором идеально подходит для отдыха после дня изучения местных пляжей или наслаждения ярким сообществом Бингин. Полностью оборудованная кухня спроектирована с современной техникой и достаточным пространством для приготовления пищи, что делает приготовление пищи удобным и приятным.

Спальня продуманно спроектирована, с ванной комнатой с гладким душем для дополнительного комфорта и конфиденциальности. Гостевая ванная комната также доступна, гарантируя, что посетители могут наслаждаться своим собственным пространством, не нарушая поток повседневной жизни. Этот таунхаус включает в себя выделенное рабочее пространство, что делает его отличным выбором для тех, кто работает удаленно или нуждается в тихом уголке для личных проектов. Компоновка дома подчеркивает как комфорт, так и функциональность, сочетая стильные элементы дизайна с практическими живыми решениями.

Снаружи частный бассейн предлагает спокойный побег, идеально подходящий для отдыха под солнцем Бали. Таунхаус расположен в премиальном районе Бингина, известном своими прекрасными пляжами, модными кафе и процветающим сообществом. Независимо от того, ищете ли вы новый дом или ценную инвестиционную возможность, эта недвижимость предлагает оба варианта. Его стратегическое расположение в очень востребованном районе делает его отличным выбором для тех, кто хочет наслаждаться образом жизни Бали, обеспечивая при этом сильную отдачу от инвестиций.

Размер земли от 127 - 143 кв.м
Цена от 269 000 долларов США - 275 000 долларов США / 2048 (доступный вариант расширения)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
269 000 $
Площадь участка
127 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия