Главная Страны Купить Снять

Вилла 415 м² в Санторини, Греция

5 672 508 $

13 668 $ /м²

4OW04
Поделиться:

Площадь

415 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Роскошная вилла на продажу в Санторини, Греция

Два отдельных объекта составляют Harpa Estate на Санторини: один - жилой, другой - небольшой бутик-отель. Расположенные на самой высокой точке острова, оба объекта являются местом, откуда можно наблюдать самые красивые закаты. Отель отличается аутентичным стилем и минимальным дизайном. Отель состоит из двух уровней: на верхнем уровне расположены двухкомнатные сьюты с отдельными террасами и собственными бассейнами. На нижнем уровне расположены приемная, кухня и еще две спальни. В каждом из этих сьютов есть крытая терраса для отдыха с бассейном, а также "утопленные" шезлонги у бассейна. Имеются поэтажные 3d-планы, показывающие, как переоборудовать отель в жилую виллу. Время замедляется, солнце медленно садится, и небо окрашивается в разные цвета. Второй дом в поместье - это красивая вилла с каменным фасадом. Идеально спроектированная, чтобы слиться с окружающей природой, она предлагает главную спальню, полностью оборудованную кухню и гостиную-столовую открытой планировки. Современный камин привносит элемент тепла в минимальное пространство. Из бассейна с подогревом на террасе виллы и тенистой обеденной зоны открываются потрясающие виды на Санторини и Эгейское море. Усадьба Harpa Estate расположена в живописной деревне Пиргос Калисти на вершине холма, всего в 9 километрах от Периссы, знаменитого пляжа Санторини с черным песком. Покупатель этой недвижимости имеет право на получение греческой золотой визы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 672 508 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 672 508 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 347 309 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 501 110 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...