Вилла 507 м² в Миконосе, Греция

5 486 397 $

10 821 $ /м²

4OWTh

Вилла 507м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #1

Вилла 507м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #2

Вилла 507м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #3

Вилла 507м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #4

Вилла 507м² в Греции, Миконос. Стоимостью 4800000€ аренда фото- #5

Площадь

507 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатная роскошная вилла на продажу в Миконос, Греция

Lanville - это побег вашей мечты на Миконос. Этот эксклюзивный островной особняк является воплощением типичного кикладского стиля, сочетая в себе удобства и комфорт, необходимые для современной жизни, с простотой роскошной островной жизни. Необычный дизайн дома, состоящего из трех уровней, обеспечивает захватывающий вид на залив Фтелия и Средиземное море. От коктейлей на террасе до солнечных ванн у бассейна - каждый уголок этого дома представляет собой безмятежный рай, идеально расположенный в одном из самых известных летних направлений в мире. Каменные стены и выбеленные интерьеры дополнены всплесками цвета из ассортимента эклектичного современного искусства, создающего уникальную минималистскую атмосферу. В сочетании с пронизывающим миконским солнцем эта аура непринужденной элегантности превращает Lanville в идиллическое убежище для души. Полностью оборудованная кухня и большая обеденная зона на открытом воздухе - идеальное пространство для незабываемых моментов с семьей и друзьями, а частный спа-салон, сауна и тренажерный зал обеспечивают возвышенную жизнь, в основе которой лежит здоровье и хорошее самочувствие. В трех спальнях и трех ванных комнатах могут разместиться до шести гостей, а роскошная главная спальня, расположенная в правом крыле виллы, предлагает дополнительный уровень уединения, а из ее окон открывается великолепный вид на залив Фтелия.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 486 397 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 486 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).