Расположенный на склоне холма, откуда открывается панорамный вид на залив, Galene находится в прекрасном природном окружении и является одним из самых очаровательных объектов недвижимости на Паросе. Основная часть дома представляет собой открытую планировку с классическими линиями. Она состоит из широкой гостиной-столовой, семи спален с ванными комнатами и оборудованной кухни с центральным островом; через широкие двустворчатые двери можно попасть на открытую площадку с палубой, бассейном и обеденной зоной на открытом воздухе. В конце каждого дня можно любоваться удивительными закатами, наблюдая за тем, как солнце задерживается над горизонтом, а на небо опускаются сумерки. На нижнем уровне находится большая гостевая спальня с великолепным видом на море, а также тренажерный зал со столом для настольного тенниса и дополнительным пространством, которое можно переоборудовать в игровую комнату, домашний кинотеатр или функциональную зону хранения и шкафы. Еще один гостевой сьют также находится на нижнем уровне. В ней могут разместиться не только семья и друзья, но и горничная или няня, поскольку она полностью приватна и имеет отдельный вход. Galene предлагает выигрышное сочетание просторной террасы для загара и собственного бассейна Пышный ландшафтный дизайн и кирпичная брусчатка окружают бассейн, предоставляя обширные настилы и патио для развлечений на открытом воздухе. Когда солнце начинает садиться, вы смотрите вниз на пляж и видите, как начинают сверкать ночные огни - волшебный момент дня. Галене - уникальная жемчужина на острове Парос, расположенная всего в нескольких минутах езды от песчаных, немноголюдных пляжей. Это
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 318 880 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 318 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта роскошная вилла площадью 600 м², построенная по проекту архитектора и залитая светом, расположена на огороженном ландшафтном участке площадью 8000 м² на возвышенности...
Selene - это тщательно продуманная вилла, расположенная в лучшем месте на острове Парос, недалеко от Наусы и пляжа Санта-Мария. Сочетая в себе исключительное сочетание пр...
Эта комфортабельная вилла - совершенно новое современное жилье, которое занимает привилегированное положение всего в "дыхании" от местного пляжа и в "шаге" от космополити...
Whispers of the Sea - это чудесная каменная вилла на острове Парос, с которой открывается завораживающая морская панорама на пролив Антипарос. Минималистичный каменный эк...
Эта престижная вилла с пятью спальнями на острове Парос расположилась на вершине небольшого холма, гармонично вписываясь в живописные окрестности. Уединенная и приватная,...