Главная Страны Купить Снять

Вилла 307 м² в Паросе, Греция

ID 4OWUl
Поделиться
VK
Площадь
307 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями в Паросе, Южные Эгейские острова

Эта изысканная вилла площадью 307 кв.м., построенная на участке площадью 1.240 кв.м., предлагает пляжный отдых всего в 70 метрах от награжденного голубым флагом пляжа Логарас. Он также удобно расположен среди 4 из 5 самых известных пляжей острова, отмеченных наградами в 2023 году - Золотой пляж, Новый Золотой пляж, Пунда и пляж Логарас. В нескольких минутах ходьбы находится живописная рыбная деревня Писо Ливади, где можно отведать блюда из свежей рыбы и расслабиться с коктейлями на песчаном пляже. Просторная вилла располагает тремя спальнями с ванными комнатами, в каждой из которых достаточно места для отдыха и комфорта. В распоряжении гостей полностью оборудованная кухня для приготовления кулинарных изысков, а также просторная открытая гостиная и обеденная зона. С виллы открывается потрясающий вид на море, что позволяет гостям наслаждаться волшебными красками заката и спокойствием рассвета. Удобства виллы включают в себя легкий доступ ко всем необходимым объектам, частную парковку для удобства, большой бассейн для освежающих погружений, полностью оборудованную открытую кухню для незабываемых вечеров барбекю-пиццы с семьей и друзьями с захватывающим видом и удивительный сад с растениями, который добавляет красоту и спокойствие в окружающую среду. Интеграция оригинального парианского мрамора в сочетании с акцентами минимального кикладского стиля кованого цемента создает роскошную эстетику во всей вилле. Вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной по последнему слову техники.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 812 758 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 812 758 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями в Паросе, Греция