Главная Страны Купить Снять

Вилла 480 м² в Паросе, Греция

4 171 425 $

8 690 $ /м²

4OWEW
Поделиться:

Площадь

480 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Роскошная вилла с 5 спальнями в Писо Ливади, Парос, Южные Эгейские острова

Эта первоклассная новостройка расположена на юго-востоке острова, откуда открываются захватывающие 180-градусные виды на море от Марписсы до Лоландониса. Строительство виллы планируется завершить летом 2024 года. Вилла состоит из большой гостиной с обеденной зоной и кухней полуоткрытого плана, за которой следуют четыре спальни с ванными комнатами и отдельная пятая спальня с небольшой кухней и ванной комнатой. Здание отличается слегка футуристическим стилем, с огромными эркерами по обеим сторонам здания: все жилые помещения дома выходят на голубое Эгейское море и сообщаются с большой террасой, красивым треугольным бассейном площадью 95 м2, мангальной зоной и летней гостиной-столовой. Пятая спальня над главным домом - дополнительный бонус для друзей или старших детей, при этом уважая независимость каждого. Большая гостиная площадью более 120 м2 также предлагает особую атмосферу благодаря большим окнам в задней части дома, выходящим во внутренний двор, что привносит еще больше света и создает домашнюю атмосферу. Наконец, в подвале было создано большое пространство площадью 80 м2 для хранения всего дома, а также подсобное помещение и, возможно, небольшая дополнительная спальня с ванной комнатой. Дом состоит из двух вилл. На продажу выставлена только нижняя вилла. Внутренние характеристики: 480м2 общая брутто внутренняя площадь 335м2 Основной этаж - спальни, кухня, столовая, гостиная, туалет 60м2 Гостевой дом на другом уровне 85м2 Подвал - вспомогательные помещения

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 171 425 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 171 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 353 915 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 485000€
Продажа виллы в Паросе, Греция 578 040 $
2
2

60

Это потрясающая вилла, наполненная естественным светом и предлагающая захватывающие виды на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле ‘Кикладес’ в очаровательной...