Главная Страны Купить Снять

Вилла 337 м² в Паросе, Греция

ID 4OWZx
Поделиться
VK
Площадь
337 м²
Спальни
5
Ванные
7

Описание

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Парос, Южные Эгейские острова

Этот недавно построенный редкий и эксклюзивный объект недвижимости излучает современную жизнь в одном из самых перспективных мест, которые может предложить Парос. Стильная резиденция расположена в престижном месте и предлагает захватывающий бассейн с панорамным видом на море и соседний остров Наксос. Дом сохраняет ценность спокойной жизни, находясь при этом в непосредственной близости от космополитичного Науса. На первом этаже дома находится полностью оборудованная кухня и столовая с открытым пространством, вид на море, большая гостиная, телевизионная комната, 3 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами и гостевой туалет с душем. На верхнем этаже расположены две спальни с кухней. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, относится к Кикладскому комплексу и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших мест отдыха для греков и иностранных гостей, так как он отличается своим космополитическим характером и насыщенным стилем жизни, который он предлагает своим посетителям. В то же время остров предлагает множество организованных или тихих пляжей с чистой голубой водой, а также всемирно известные пляжи для кайтсерфинга и виндсерфинга. У каждого посетителя есть возможность исследовать самые живописные места острова, Науссу и Парикию, наслаждаясь широким выбором кафе, ресторанов и баров. Доступность: На остров Парос можно добраться из портов Рафина и Пирей, паромы отправляются несколько раз в день, а в летнее время года

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 868 828 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 868 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Паросе, Греция