5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Парос, Южные Эгейские острова
Этот недавно построенный редкий и эксклюзивный объект недвижимости излучает современную жизнь в одном из самых перспективных мест, которые может предложить Парос. Стильная резиденция расположена в престижном месте и предлагает захватывающий бассейн с панорамным видом на море и соседний остров Наксос. Дом сохраняет ценность спокойной жизни, находясь при этом в непосредственной близости от космополитичного Науса. На первом этаже дома находится полностью оборудованная кухня и столовая с открытым пространством, вид на море, большая гостиная, телевизионная комната, 3 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами и гостевой туалет с душем. На верхнем этаже расположены две спальни с кухней. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, относится к Кикладскому комплексу и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших мест отдыха для греков и иностранных гостей, так как он отличается своим космополитическим характером и насыщенным стилем жизни, который он предлагает своим посетителям. В то же время остров предлагает множество организованных или тихих пляжей с чистой голубой водой, а также всемирно известные пляжи для кайтсерфинга и виндсерфинга. У каждого посетителя есть возможность исследовать самые живописные места острова, Науссу и Парикию, наслаждаясь широким выбором кафе, ресторанов и баров. Доступность: На остров Парос можно добраться из портов Рафина и Пирей, паромы отправляются несколько раз в день, а в летнее время года
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 868 828 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 868 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Этот недавно построенный дом, несомненно, уникален своим захватывающим видом. Линии дома типичны для Кикладских островов: чистые и простые, комнаты светлые и просторные....
Эта изысканная вилла площадью 307 кв.м., построенная на участке площадью 1.240 кв.м., предлагает пляжный отдых всего в 70 метрах от награжденного голубым флагом пляжа Лог...
Это великолепное поместье расположено в одном из самых красивых районов острова. Вся территория находится под охраной, и немногие владельцы в этом регионе имеют исключите...
Эта первоклассная новостройка расположена на юго-востоке острова, откуда открываются захватывающие 180-градусные виды на море от Марписсы до Лоландониса. Строительство ви...
Это впечатляющее двухуровневое роскошное жилье расположено в северо-восточной части острова Парос. Всего несколько минут пешком до золотистого пляжа Микри Санта Мария и в...
Эта вилла на первой линии пляжа была спроектирована в чистом кикладском стиле: Здесь есть все: симметричные белые линии, бирюзово-голубой бассейн, террасы из белого мрамо...